Kaufpreis: 299.000 € zzgl. Courtage
Lage: 14612 Falkensee
Wohnfläche: ca. 216 m²
Anbau (Partyraum): ca. 29 m²
Ausbaureserve Dach: ca. 45 m²
Vollkeller: 108 m²
Schuppen: ca. 33 m²
Garage: ca. 28 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.554 m²

Beschreibung:
Top gepflegte Villa erbaut ca. 1926. Aufgeteilt in zwei Wohnebenen. Ausbaureserve unter dem Dach ca. 45 m².
Komplett erschlossen mit ca. 1.554 m² Gartengrundstück.

Kaufpreis 299.000 €

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Kaufpreis: 289.000 Euro zzgl. Courtage
Lage: Hohen Neuendorf
Wohnfläche: ca. 157 m²
Keller: ca. 40 m²
Wohn-Nutzfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 775 m²
Bungalow-Wohnfläche: ca. 65 m²

Besonderheit:
Doppelhaushälfte
mit separatem Bungalow

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Kaufpreis: 385.000 EUR zzgl. Courtage
Lage: 15345 Berlin-Altlandsberg, Berliner Straße
Vermietbare Fläche: ca. 325 m²
Ausbaureserve: ca. 300 m²
Grundstücksfläche:  ca. 1.350 m²
Nettokaltmiete/Jahr: ca. 33.083 €

Beschreibung: Es handelt sich um ein ideal geschnittenes, in Top-Lage erbautes Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit um 1900. Die 3 WE und 1 GE sind vollständig und unbefristet vermietet.
Beste Altstadtlage direkt am Marktplatz. Perfekte Umgebungsstruktur und nur 7 km bis zur Stadtgrenze Berlin. Das Haus wurde umfangreich modernisiert, Fassade und Dacheindeckung neu gestaltet. Sanierung erfolgte 2002-2008.

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Abschreibungsobjekt
im Sanierungsgebiet

Romantik-Remisen - eingebettet in sanierter Stadtmauer.
Ausbaureserve von ca. 300 m².

Objekt Nauen - Grundstücksfläche: ca. 5.446 m²
Verkaufsfläche: ca. 591 m² Erdgeschoss
Nebenräume: ca. 132 m² Erdgeschoss

Objekt Beelitz - Grundstücksfläche: ca. 4.925 m²
Verkaufsfläche: ca. 700 m²
Nebenräume: ca. 190 m²

Beschreibung:

Moderne Einzelhandel-Gebäude mit Standortvorteil und renommierten Mietern "Norma" Lebensmitteldiscounter in direkter Nähe zum Stadtzentrum.
Diese Objekte sind langfristig vermietet.

KP 2.200.000 Euro

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Kaufpreis: 1.200.000 EUR zzgl. Courtage
Lage: Wustermark OT Elstal, Havelland
3 Wohnhäuser mit je 5 Wohneinheiten
Wohnfläche je Haus: 335 m²
Grundstücksfläche je Haus: ca. 2500 m²

Beschreibung:
Vollständig saniert und vermietet. Fertiggestellt Mai 2011

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Wohnanlage 1.200.000 €

Sie wollen sicher verkaufen?
Wir haben die Lösung!
EMA-IMMOBILIEN GmbH,
Büro: Falkensee 03322-4211910
Ihr Immobilienberater steht
gern für Sie zur Verfügung.
oder zum Kontaktformular ...

Kaufpreis: je m² / 8,25 € PROVISIONSFREI
Lage: Falkensee-Seegefeld / Nachtigallstraße
Gesamtgrundstücksfläche: ca. 12.000 m²
Gesamtkaufpreis: 99.000 € 

Beschreibung:
Ein traumhaft gelegenes Naturgrundstück mitten in Falkensee.

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NGS 12.000 m² = 99.000 €

Kaufpreis: 216.000 € zzgl. Courtage
Lage: Dallgow-Döberitz
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstücksfläche: ca. 513 m²

Beschreibung: Ein Einfamilienhaus mit hellen und geräumigen Zimmern, ein Bad mit viel Tageslicht - errichtet in einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen des Havellandes, in Dallgow Neu-Döberitz!

Baujahr 2011

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Die EMA Projekt-Entwicklungs GmbH baut für Sie schlüsselfertige Massivhäuser in höchster Qualität. Unsere Häuser bieten neben einer hohen Wohnqualität eines Massivhauses auch eine technische Ausstattung auf höchstem Niveau.

Die EMA Projekt-Entwicklungs GmbH plant, baut und realisiert in Falkensee Falkenhain ein individuelles Einfamilienhaus in schlichter, zeitloser und moderner Architektursprache.

Planungsbeginn: Oktober 2011
Baubeginn: Februar 2012
Fertigstellung: ca. Juli/August 2012

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Kaufpreis: 345.000 EUR zzgl. Courtage
Lage: 10245 Berlin - Friedrichshain, Simon-Dach-Straße 2,
2. OG (Vorderhaus)
Wohnfläche: ca. 94 m²
Hausgeld aktuell: 285 €

Beschreibung: Erstbezug nach Sanierung - frei ab August 2012
Es handelt sich um eine ideal geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung. Die WE befindet sich im 2. OG des Vorderhauses mit ca. 27 Wohneinheiten. Die Fenster der Wohnbereiche sind nach Süd-Osten ausgerichtet. Die Fenster vom Schlafzimmer, der Küche und dem Badezimmer ermöglichen einen Blick auf den begrünten Innenhof des MFH. 2004 saniert bzw. modernisiert und sehr gepflegt mit perfekter Umgebungsstruktur. Das MFH wurde ca.1910 erbaut, bestehend aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude.

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ETW 94 m² nur 345.000 €

Kaufpreis: 125.000 € zzgl. Courtage
Lage: 14641 Elstal - Am Hakenberg
Wohnfläche: ca. 103 m²
Grundstücksfläche: ca. 255 m²

Beschreibung:
Gepflegte Wohnanlage erbaut ca. 2001. Verkauf eines Reihenendhauses. Aufgeteilt in drei Wohnebenen mit zwei Vollgeschossen. Komplett erschlossen mit ca. 255 m² Gartengrundstück und Terrasse. Unverbaubarer Blick auf ein grünes Wohnumfeld.

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EMA-IMMOBILIEN GmbH,
Büro: Falkensee 03322-4211910
Ihr Immobilienberater steht
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Kaufpreis: 149.900 € zzgl. Courtage
Lage: Wustermark
Wohnfläche: ca. 109 m²
Wohn-Nutzfläche: ca. 145 m²
Grundstücksfläche: ca. 296 m²

Beschreibung: Top gepflegte Wohnanlage. Verkauf einer vermieteten Doppelhaushälfte. Aufgeteilt in zwei Wohnebenen und ein Dachgeschoss. Vollerschlossen mit ca. 296 m² Gartengrundstück und Terrasse.
Wunderschöner Blick auf ein grünes und vollerschlossenes Wohnumfeld.

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Kaufpreis 149.900 €

Kaufpreis: je m² / 8,25 € PROVISIONSFREI
Lage: 14612 Falkensee- Seegefeld / Nachtigallstraße
Gesamtgrundstücksfläche: ca. 12.000 m²
Gesamtkaufpreis: 99.000,-€ 

Beschreibung:
Das traumhaft gelegene Naturgrundstück mitten in Falkensee.

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NGS 12.000 m² = 99.000 €

Kaufpreisreduzierung: 799.000 EUR zzgl. Courtage
Lage: Kläden / Nähe Hansestadt Stendal 
Grundstücksfläche: ca. 2.300 m²
Wohnfläche: ca. 824 m²
Wohnnutzfläche: ca. 1000 m²

Beschreibung:
Schloss Kläden – ein ehemaliges Rittergut – liegt im historischen Ortskern an der Dorfstraße auf Höhe der Kirche. Hier findet man alles – vom bauzeiltlichen Stuck, einem romantischen Kaminzimmer bis hin zum altertümlichen Weinkeller.

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Kaufpreisreduzierung
799.000 €

Kaufpreis: 127.000 EUR zzgl. Courtage
Lage: 14641 Elstal - Am Hakenberg / Freystraße 1
Wohnfläche: ca. 102 m²
Wohnnutzfläche: ca. 141 m² (Kellergeschoss inkl.)
Grundstücksfläche: ca. 200 m²

Mieteinahme netto kalt: ca. 671,- € monatlich

Beschreibung:
Top gepflegte Wohnanlage. Verkauf einer vermieteten Doppelhaushälfte. Aufgeteilt in drei Wohnebenen.
2 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss + 1 Kellergeschoss.
Vollerschlossen mit ca. 200 m² Gartengrundstück und Terrasse.
Wunderschöner Blick auf ein grünes und vollerschlossenes Wohnumfeld.

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DHH Bj.2000 nur 127.000 €

Kaufpreis: 127.000 EUR zzgl. Courtage
Lage: 14641 Elstal - Am Hakenberg / Steinstraße 10
Wohnfläche: ca. 102 m²
Wohnnutzfläche: ca. 141 m² (Kellergeschoss inkl.)
Grundstücksfläche: ca. 216 m²

Mieteinahme netto kalt: ca. 671,- € monatlich

Beschreibung:
Top gepflegte Wohnanlage. Verkauf einer vermieteten Doppelhaushälfte. Aufgeteilt in drei Wohnebenen.
2 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss + 1 Kellergeschoss.
Vollerschlossen mit ca. 200 m² Gartengrundstück und Terrasse.
Wunderschöner Blick auf ein grünes und vollerschlossenes Wohnumfeld.

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DHH Bj. 2000 nur 127.000 €

Kaufpreis: 380.000 EUR zzgl. Courtage
Lage: 15345 Berlin - Altlandsberg, Strausberger Str.
Vermietbare Fläche: ca. 467,00 m²
Grundstücksfläche:  ca.  723,00 m² 
Garagen und Stellplätze im Hofbereich
Nettokaltmiete/Jahr: ca. 30.048 €

Beschreibung: Es handelt sich um ein ideal geschnittenes, in Top-Lage erbautes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit ca. 1900. Die Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind vollständig und unbefristet vermietet. Beste Altstadtlage direkt am Marktplatz. Perfekte Umgebungsstruktur und nur 7 km bis zur Stadtgrenze Berlin. Umfangreich modernisiert.

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MFH 7WE 467m² · 380.000 € 

Gesamtkaufpreis: 299.000 EUR (Wohnanlage)
Lage: Niedergörsdorf bei Jüterborg (Teltow-Fläming)
Mehrfamilienhaus mit 12 WE
Gesamtwohnfläche: ca. 691 m²
Gesamtgrundstücksfläche: ca. 2235 m²

Beschreibung:
Modernisierte Wohnanlage mit 12 WE in grünem Wohnumfeld in Niedergörsdorf mit Ausbaureserve im Dachgeschoss

nur 299.000 €

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Kaufpreis: 24.900 EUR zzgl. Courtage
Lage: Nauen - Altstadt (Zentrum)
Gebäudefläche: ca. 120 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 160 m²
Grundstücksfläche: ca. 280 m²

Beschreibung: Ein Backsteingebäude von ca. 1870 mit Seltenheitswert. Remise mit grünem Innenhof. Aufgeteilt in 2 Geschossebenen und Kellerbereich. Alle verfügbaren öffentlichen Medien liegen straßenseitig an. Miet- und Pachtfrei.

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Altstadtlage KP nur 24.900 €

Kaufpreis: 39.000 EUR zzgl. Courtage
Lage: Nauen - Altstadt (Zentrum)
Wohnfläche: ca. 180 m²
Wohnnutzfläche: ca. 240 m²
Grundstücksfläche: ca. 120 m²

Beschreibung:
In Teilbereichen modernisiertes Stadthaus mit Innenhof. Aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Angeschlossen an alle verfügbaren öffentlichen Medien. Miet- und Pachtfrei.

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EFH Altstadt  nur 39.000 €

Kaufpreis: 49.900 EUR zzgl. Courtage
Lage: Oderberg, Barnim
Wohnfläche: ca.120 m²
Grundstücksfläche: ca.500 m²
Wohnutzfläche: ca. 160 m²

Beschreibung:
Vollerschlossenes Handwerkerobjekt. In Teilbereichen modernisiertes Einfamilienhaus mit Gartengrundstück und Garage.

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EFH+500m² nur 49.900 €

Lage: Mühlenbeck bei Berlin-Reinickendorf, Oberhavel
Wohnhaus 4 WE + 2 Doppelhaushälften
Gesamtwohnfläche: ca. 327 m² ( Wohnhaus 4 WE)
Gesamtwohnfläche: ca. 253 m² (Doppelhaushälften)
Gesamtgrundstücksfläche: ca. 1000 m²

Beschreibung:
2 Moderne Doppelhaushälften sowie 1 Wohnhaus mit 4 WE in grünem Wohnumfeld von Mühlenbeck eingebettet in eine neue Wohnanlage.

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Kapitalanlage

Lage: Nauen - Nähe Zentrum
Wohnfläche: ca. 90 m²
Wohnnutzfläche: ca. 110 m²
Grundstücksfläche: ca. 130 m²

Beschreibung:
Top gepflegtes Stadthaus als Reihenendhaus. Aufgeteilt in
3 Wohnebenen. Vollerschlossen mit Garten, Balkon und Terrasse. Attraktives grünes Wohnumfeld.

Lage: Berlin-Spandau / Spektefeld  
Grundstücksfläche: ca 600 m²
Wohnfläche: ca. 130 m²
Wohn-und Nutzfläche: ca. 179 m²

Beschreibung:
Ein ca. 1937 erbautes Einfamilienhaus in klassischer Bauweise.
Die Wohnimmobilie befindet sich auf einem liebevoll angelegtem Gartengrundstück. Vollerschlossen mit allen verfügbaren Medien in einem grünen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wir suchen:
Einfamilienhäuser und Baugrundstücke in Falkensee,
Umland und Berlin! 
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Lage: Oberhavel nahe Stechlinsee  
Grundstücksfläche: ca 900 qm²
Wohnfläche: ca. 140m²

Beschreibung:
Ein modern erbautes Einfamilienhaus in klassischer Massivbauweise.
Der dritte Giebel am Wohngebäude sowie die Klinkerfassade sind aufwendig gearbeitet. Die Wohnimmobilie befindet sich auf einem bereits angelegtem Grundstück am Ende einer Anliegerstraße. Leicht erhöht gelegen mit Blick auf Felder und Wiesen. Vollerschlossen mit allen verfügbaren Medien.

Kaufpreis: 59.000 € zzgl. Courtage
Lage: Groß Behnitz - direkt am See
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Wohnfläche: ca. 65 m²

Beschreibung:
Ein modern erbauter Bungalow in klassischer Massivbauweise.
Das Gebäude wurde vollständig modernisiert und dient als "Sommersitz".
Die Immobilie befindet sich auf einem bereits vollerschlossenem und angelegten Grundstück am Ende einer Anliegerstraße. Leicht erhöht gelegen mit unverbaubarem Blick auf den Groß Behnitzer See.

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Bungalow direkt am See

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Büro: Falkensee 03322-4211910
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Lage: 14641 Elstal - Am Hakenberg
Wohnfläche: ca. 110 m²
Wohnnutzfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 300 m²

BEZUGSFREI nach Verkauf !!!

Beschreibung:
Top gepflegte Wohnanlage. Verkauf eines Reihenendhauses. Aufgeteilt in 3 Wohnebenen. Vollerschlossen mit 300 m² Gartengrundstück und Terrasse. Unverbaubarer Blick auf ein grünes Wohnumfeld.

Lage: 14662 Friesack
Wohnfläche: ca.: 95 m²
Wohnnutzfläche: ca.: 140 m²
Grundstücksfläche: ca.: 900 qm²

Beschreibung:
Ein 2004 modern und massiv erbautes Einfamilienhaus im Bungalowstil. Die Wohnimmobilie befindet sich auf einem bereits angelegten und sehr gepflegten Gartengrundstück. Umgeben von einer fertigen Infrastruktur, eingebettet in ein ruhiges und grünes Wohnumfeld. Das schöne Gartengrundstück ist durch die dichte Bepflanzung nicht einsehbar.

Lage: Brieselang OT Zeestow
Gesamtfläche Wohngebäude: ca. 630 m²
Gesamtgrundstücksfläche: ca. 5194 m²
vermietet bis auf zwei Single-Wohnungen

Mieteinahme Netto-Kalt: ca. 2031,00 € monatlich
Mieteinahme Netto-Kalt: ca. 24.372,00 € jährlich
Pachteinnahme: 20,83 € monatlich
Parkplatz: 26,50 € monatlich

Beschreibung: Wer sein Handwerk liebt, kommt hier auf seine Kosten. Diese beiden Häuser sind sanierungsbedürftig, dennoch fast komplett vermietet, bis auf zwei Single-Wohnungen von je ca. 35 m², welche teilweise ausgebaut sind. Insgesamt gibt es elf Mieter.

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Lage: 12103 Belin - Tempelhof-Schöneberg, Friedrich-Wilhelm-Straße,
1. OG (Gartenhaus) Mitte re.
Wohnfläche: ca. 58,00 m²
Hausgeld aktuell: 151.00 €
Badezimmer mit Dusche und Fenster + Kellerraum

Beschreibung: Es handelt sich um eine ideal geschnittene und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 1. OG des Gartenhauses (Vierspänner). Alle Fenster der ETW sind nach Süden ausgerichtet und ermöglichen einen Blick auf einen begrünten Innenhof. Top gepfelgt und perfekte Umgebungsstruktur. Das MFH wurde 1908 erbaut, bestehend aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus (Gartenhaus).

Lage: Groß-Glienicke, Havelland
Wohnfläche: 69 m² incl. Dachterrasse
PKW-Stellplatz: inklusive
Kellerraum: inklusve

Beschreibung:
Moderne Architektur mit viel Glas, vollständig und möbeliert nur 5 Gehminuten zum See.

Lage: Nauen - Altstadt, Havelland
Gesamtfläche Wohngebäude: ca. 110 m²
Geasmtgrundstücksfläche: ca. 275 m²
MIETERFREI / SANIERUNGSBEDÜRFTIG

Beschreibung:
Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial sucht Investor direket im schönen Nauner-Altstadtbereich.

Lage: Falkensee - Falkenhain
Wohnfläche: ca. 200 m²
Gesamtgrundstücksfläche: ca. 400 m²
ca. 40 m² große Gartenterrasse / 2 x PKW Stellplatz inkl.

Beschreibung:
Es handelt sich um eine ideal geschnittene und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonettewohnung. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss und Erdgeschoss der Stadtvilla.

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Lage: Falkensee- Falkenhain, Havelland
Wohnfläche: 220 m² incl. Gästehaus
Grundstücksfläche: ca.1.350 m²
Wohnutzfläche: 310 m²

Beschreibung:
Wohnen & Arbeiten oder ideal für zwei Generationen auf traumhaften Anwesen.

Lage: 14109  Berlin Zehlendorf- Wannsee
Grundstücksfläche: ca. 300 m²+ Gemeinschaftsflächen
Wohnfläche: ca. 120 m²
Gesamtwohnnutzfläche: ca. 170 m²
PKW Garage: ca. 16 m²

Beschreibung: 1971 erbaut, schon damals mit dem besonderen Anspruch an die Architektur und die exponierte Wohnlage. Dieses außergewöhnliche Wohngebäude besticht durch seine Schlichtheit im "Bauhausstil" erweitert mit einem Wintergarten. 2010 wurde die Dacheindeckung erneuert. Sofort bezugsfrei!

Lage: Schönwalde-Siedlung, Haveland
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstücksfläche: ca. 880 m²
In Kooperation mit unserem Partnerunternehmen.

Beschreibung:
Das Massivhaus ist bereits fertig gestellt, verfügt über modernste Haustechnik. Der Garten wird für Sie noch angelegt.

Lage: Falkensee-Seegefeld, Havelland
Wohnfläche: ca. 90 m² zuzügl. Kellergeschoss
Grundstücksfläche: ca. 850m²
Wohnnutzfläche: ca. 140m²

Beschreibung:
Wohnhaus mit viel Potenzial, neue Fenster und Heizung vorhanden in direketr Nähe zum Stadtzentrum gelegen.

Lage: Nauen - Altstadt, Havelland
Gesamtfläche Wohngebäude: ca. 330 m²
Geasmtgrundstücksfläche: ca.750 m²
MIETERFREI / BEREITS MODERNISIERT

Beschreibung:
Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial sucht Investor direket im schönen Nauner-Altstadtbereich.

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Lage: Schönwalde-Siedlung, Havelland
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
In Kooperation mit unserem Partnerunternehmen.

Beschreibung:
Das Massivhaus ist bereits fertig gestellt, verfügt über modernste Haustechnik. Der Garten wird für Sie noch angelegt.

Lage: Falkensee - Falkenhain
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
ca. 40 m² große Gartenterrasse / PKW Stellplatz inkl.
Achtung: Kauf ohne Erbbaupacht möglich!

Beschreibung:
Es handelt sich um eine ideal geschnittene und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in einem Zweifamilienhaus. Die Luxusimmobilie befindet sich im Untergeschoss und Erdgeschoss der Stadtvilla.

Lage: Falkensee- Falkenhain
Grundstücksfläche: ca 1300 qm²

Beschreibung:
Ein moderner und massiv erbauter Bungalow der renomierten Hausbaufirma "Heinz von Heiden". Die Wohnimmobilie befindet sich auf einem bereits angelegtem Südgrundstück. Am Ende des ca. 70 Meter langen Grundstücks verläuft eine Bahnlinie, welche durch dicht Bepflanzung nicht einsehbar ist.

Lage: Im Herzen von Groß-Behnitz mit Blick auf das wunderschöne "Landgut Borsig" und den See
Grundstücksfläche: ca. 700 m²

Beschreibung:
Ein Wohngebäude mit ca. 300 m² Potenzial in perfekter Lage und angenehmer Nachbarschaft. Die Wiederherstellung eines Wohnhauses mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten weckt bei jedem Betrachter "Phantasien".

Lage: 13599 Belin-Haselhorst, Faucherweg, 2. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 53,06 m² 
Balkon zum Garten + Kellerraum

Beschreibung: Es handelt sich um eine ideal geschnittene und lichtdurchflutete 2-Zimmer. Die Wohnung befindet sich im
2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses in grüner Wohnlage. Top gepfelgt und perfekte Umgebungsstruktur.
Sehr angenehmes Wohnumfeld.

Lage: Nauen-Altstadt, Havelland
Gesamtfläche Eckgebäude: ca. 500 m²
Geasmtgrundstücksfläche: ca. 750 m²
MIETERFREI / BEREITS MODERNISIERT

Beschreibung:
Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial sucht Investor direket im schönen Nauener-Altstadtbereich.

Lage: Falkensee-Seegefeld, Havelland
Gesamtwohnfläche: 570 m²
Gesamtnutzfläche: 930 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.400 m²  

Beschreibung:
Wohnhaus mit 8 WE im Stadtvillencharakter in Bestlage.

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