property details

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit großer Lagerhalle

Property details
Property ID5445
Ref. Jahr2019
Year of construction1889
Type of usageInvestment
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeApartment building
Postal code16818
TownFehrbellin / Langen
CountryGermany
Living area270 m²
Usable area700 m²
Size of Site2.716 m²
Number of rooms10
Number of bedrooms6
Number of bathrooms4
Rentable area270 m²
Number of housing units4
HeatingGas
HeatingFloor heating
Number of floors2
Cable/ satellite TVYes
Parking2 Carports
Type of parking spacesCarport
Purchase price315.000 €
Commission7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
monthly rental (nominal)1.250 €
monthly rental (actual)1.250 €
Rental income per month1.250 €
available onSubject to agreement
Property ID5445 Ref. Jahr2019
Year of construction1889 Type of usageInvestment
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeApartment building Postal code16818
TownFehrbellin / Langen CountryGermany
Living area270 m² Usable area700 m²
Size of Site2.716 m² Number of rooms10
Number of bedrooms6 Number of bathrooms4
Rentable area270 m² Number of housing units4
HeatingGas HeatingFloor heating
Number of floors2 Cable/ satellite TVYes
Parking2 Carports Type of parking spacesCarport
Purchase price315.000 € Commission7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
monthly rental (nominal)1.250 € monthly rental (actual)1.250 €
Rental income per month1.250 € available onSubject to agreement
Plan view
Video zur Immobilie

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Year of construction1889
ConditionRefurbished
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy118,4 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until28.05.2028
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis2003
Main fuel typeGas

Location Der Ortsteil Langen gehört zur Gemeinde Fehrbellin.
Die Gemeinde Fehrbellin setzt sich noch aus weiteren 16 Ortsteilen zusammen:

Betzin, Brunne, Dechtow, Deutschhof, Hakenberg, Karwesee, Königshorst, Lentzke, Linum, Manker, Protzen, Stadt Fehrbellin, Tarmow, Walchow, Wall, Wustrau-Altfriesack

Mit einer Fläche von insgesamt 268 km² belegt die Gemeinde Fehrbellin den 32. Platz in der Liste der flächengrößten Gemeinden Deutschlands. Zum Stichtag 31.12.2013 lebten in der Gemeinde Fehrbellin 8.670 Einwohner. Entgegen statistischer Prognosen entwickelt sich die Einwohnerzahl mit moderater aber steigender Tendenz. Die Gemeinde Fehrbellin gehört dem Landkreis Ostprignitz-Ruppin an und liegt im Nordwesten des Bundeslandes Brandenburg. Sie befindet sich ca. 60 km nordwestlich von Berlin und 12 km südlich von Neuruppin entfernt. Durch die hervorragende Lage an der BAB 24 liegt die Gemeinde Fehrbellin zwischen den Metropolenregionen Berlin und Hamburg. Seit dem Jahr 2008 kooperieren die Fontanestadt Neuruppin, die Stadt Rheinsberg, die Gemeinde Fehrbellin sowie die Ämter Lindow (Mark) und Temnitz im Regionalen Wachstumskern „Freiraum Ruppiner Land“.

Verkehrsanbindung:
- A24 Ausfahrt Fehrbellin
- Buslinine 756 Neuruppin - Fehrbellin – Linum
- Buslinie 757 Fehrbellin – Königshorst
- Buslinie 764 Rheinsberg, Schloss - Neuruppin, Fehrbelliner Str.
- Buslinie 787 Flecken Zechlin - Neuruppin, Fehrbelliner Str.
Infrastruktur:
Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule befinden sich in Fehrbellin. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vorhanden.
Miscellaneous Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

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