Immobilien-Details

Vermietete Drei-Zimmer-Eigentumswohnung

Objekt Daten
Objekt-Nr.5282
Ref. Jahr2017
Baujahr Gebäude1994
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ16775
OrtGransee
LandDeutschland
Wohnfläche78 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer3
Vermietbare Fläche78 m²
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis79.000 €
Hausgeld80 €
Provision7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
mtl. Mieteinnahmen (Ist)225 €
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objekt-Nr.5282 Ref. Jahr2017
Baujahr Gebäude1994 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ16775
OrtGransee LandDeutschland
Wohnfläche78 m² Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer3 Vermietbare Fläche78 m²
Anzahl Wohneinheiten1 BefeuerungGas
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis79.000 €
Hausgeld80 € Provision7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
mtl. Mieteinnahmen (Ist)225 € Verfügbar abnach Vereinbarung
Grundrisse
Video zur Immobilie
Objektbeschreibung Verkauf einer vermieteten Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz

Es handelt sich um eine gut geschnittene und helle Drei-Zimmer-Eigentumswohnung.

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.

Die kleine Wohnanlage wurde im Jahr 1994 errichtet. Für jede Wohnpartei steht im Keller ein Abstellraum mit Selbstnutzung zur Verfügung. Weiterhin befindet sich im Keller eine Waschküche und ein Trockenraum für alle Wohnparteien.

Die Wohnung teilt sich auf in ein großes und helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine praktische Küche mit Einbaumöbeln, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Flur.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 78,00 qm.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 225,00 €.
Die monatliche Warmmiete beträgt derzeit 485,00€ inkl. Warmwasser
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 80,00 €

Laut Auskunft der Verkäufer sind zur Stunde keine Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen geplant.

Die hier angebotene Wohnung wird als Anlageobjekt angeboten, ist vermietet und wird auch vermietet verkauft.
Baujahr Gebäude1994
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.11.2025
Endenergiebedarf167 kWh/(m²*a)
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis2003
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage Gransee grenzt im Norden und Osten an die Stadt Fürstenberg/Havel, im Osten an die Stadt Zehdenick, im Süden an die amtsfreie Gemeinde Löwenberger Land und im Westen an die amtsangehörigen Gemeinden Sonnenberg, Schönermark und Großwoltersdorf.

Die Stadt liegt nördlich von Berlin im Ruppiner Land auf einer Grundmoränenplatte und südlich der Sanderflächen der Mecklenburgisch-Brandenburgischen Seenplatte.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung / Besonderheiten - gepflegtes Wohnhaus
- ruhiges und grünes Wohnumfeld
- eigener PKW-Stellplatz
- Abstellraum im Keller
- moderne Waschküche und Trockenraum für alle Wohnparteien
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Sonstiges Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

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