Immobilien-Details

Winterfestes Kleinhaus im Bungalowstil + Garage - RESERVIERT -

Objekt Daten
Objekt-Nr.5305
Ref. Jahr2017
Objekte HomeJa
HP-Startseite-FolgeNr8
Baujahr Gebäude1985
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ14778
OrtPäwesin / Riewend
LandDeutschland
Wohnfläche57 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße624 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartOfenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche
Kaufpreis110.000 €
Provision7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objekt-Nr.5305 Ref. Jahr2017
Objekte HomeJa HP-Startseite-FolgeNr8
Baujahr Gebäude1985 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ14778
OrtPäwesin / Riewend LandDeutschland
Wohnfläche57 m² Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße624 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ HeizungsartOfenheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche Kaufpreis110.000 €
Provision7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
Verfügbar abnach Vereinbarung
Grundrisse
Video zur Immobilie
Objektbeschreibung Verkauf Kleinhaus im Bungalowstil mit Garage

Es handelt sich um ein kleines, gepflegtes und winterfestes Einfamilienhaus im Bungalowstil.

Das Holzfertighaus im Bungalowstil wurde 1985 als Sommerhaus errichtet und 1998 aufwendig saniert und modernisiert.

Es teilt sich in Erdgeschoss und Teilkeller als Tiefgarage auf und befindet sich auf einem schönen und sonnigen Gartengrundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein weiteres Zimmer, eine praktische Küche mit Einbauküche, ein kleines Badezimmer mit großer Dusche sowie ein Flur.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 57 m².

Der Teilkeller wird als Garage und zusätzliche Abstellfläche genutzt.
Die Nutzfläche im Teilkeller/Garage beträgt ca. 25 m².

Derzeit ist die Immobilie geeignet für einen Ein- bis maximal Zwei-Personen-Haushalt und als Dauer- und Sommerwohnsitz.
Baujahr Gebäude1985
ZustandSaniert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.07.2027
Endenergiebedarf211,2 kWh/(m²*a)
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis1985
wesentlicher EnergieträgerAlternativ

Lage Das Dorf Riewend ist ein Ortsteil der Gemeinde Päwesin im Amtsbezirk Beetzsee, im Norden des Landkreises Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Riewend liegt am Westufer des nach ihm benannten Riewendsees.

Die Nachbarschaft ist geprägt von vielen neu errichteten Ein- und Zweifamilienhäusern auf großen und liebevoll angelegten Gartengrundstücken.
Ausgedehnte Wald-, Wiesen- und Landschaftsschutzgebiete rahmen diesen Ortsteil und das gesamte Gemeindegebiet ein.

Die Bewohner der Siedlung schätzen das grüne Wohnumfeld, den hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Riewender See ist nur ca. 200m entfernt.
Ausstattung / Besonderheiten - sehr idyllische und ruhige Wohnlage
- als Dauer- und Sommerwohnsitz geeignet
- 1. Sanierung 1998 neue Wärmedämmung/ Dach / Fassade / Terrasse / Zaun
- 2. Sanierung 2007/ 2008 neue Fenster / Türen / Fußböden / Innenräume
- Fassade mit Vollwärmeschutz
- Dach mit Wärmeschutz
- Fenster mit Innenrollos
- Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten
- Fußböden mit Korkbelag
- komplette Möblierung kann übernommen werden
- Ofenheizung
- Garage
- Gartenhaus aus Holz
- Zugang zum ca. 200 m entfernten Riewender See
- Grundwasserbrunnen mit elektrischer Pumpe zur Gartenbewässerung
- Stadtwasser durch den Wasser- und Abwasserverband Havelland
- Abwassersammelgrube mit 9 m³ Nutzinhalt mit Absauganschluß an Grundstücksgrenze
- SAT-TV und DSL im Haus
- Gas liegt in der Straße
- Straße neu befestigt und asphaltiert
Sonstiges Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen
Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

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14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
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