property details

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt -RESERVIERT-

Property details
Property ID5376
Ref. Jahr2019
Year of construction1900
Type of usageInvestment
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeApartment building
Postal code16816
TownNeuruppin
CountryGermany
Living area450 m²
Usable area250 m²
Size of Site943 m²
Rentable area450 m²
Number of housing units5
HeatingGas
Number of floors3
Balcony/TerraceYes
Type of parking spacesParking outdoors
Purchase price595.000 €
Commission7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
monthly rental (nominal)2.507 €
monthly rental (actual)2.507 €
available onSubject to agreement
Property ID5376 Ref. Jahr2019
Year of construction1900 Type of usageInvestment
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeApartment building Postal code16816
TownNeuruppin CountryGermany
Living area450 m² Usable area250 m²
Size of Site943 m² Rentable area450 m²
Number of housing units5 HeatingGas
Number of floors3 Balcony/TerraceYes
Type of parking spacesParking outdoors Purchase price595.000 €
Commission7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
monthly rental (nominal)2.507 €
monthly rental (actual)2.507 € available onSubject to agreement
Plan view
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Year of construction1900
ConditionRefurbished
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy123,45 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until26.07.2026
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis2017
Main fuel typedistrict heating

Location Neuruppin ist die Kreisstadt des Landkreises Ostprignitz-Ruppin im Norden des Bundeslandes Brandenburg und gleichzeitig traditioneller Hauptort des Ruppiner Landes.

Die Stadt Neuruppin hat zur Stunde ca. 31.000 Einwohner, befindet sich ca. 60 km nordwestlich von Berlin und zählt zu den flächengrößten Städten in Deutschland.

Zum Gedenken an den hier geborenen Dichter Theodor Fontane trägt sie den Beinamen Fontanestadt.

Zur Stadt Neuruppin gehören die Ortsteile Alt Ruppin, Buskow, Gnewikow, Gühlen-Glienicke, Karwe, Lichtenberg, Krangen, Molchow, Nietwerder, Radensleben, Stöffin, Wulkow sowie, Wuthenow.

Sehenswert im Stadtgebiet sind viele sakrale Bauten wie die Klosterkirche Sankt Trinitatis, die Pfarrkirche Sankt Marien, die Schinkel-Kirche in Wuthenow einem Gemälde der ältesten Stadtansicht sowie einige weltliche Bauten wie die Villa im Tempelgarten, die fast vollständig erhaltene Stadtmauer, das Fontane-Geburtshaus mit Löwen-Apotheke sowie das alte Gymnasium, in dem Schinkel und Fontane zur Schule ging.

Der Wirtschaftsstandort Neuruppin ist einer von 15 Regionalen Wachstumskernen im Land Brandenburg und von der Landesregierung als Mittelzentrum eingestuft worden. Im Aufbau ist ein Logistikzentrum für den Eisenbahngüterverkehr als kommunale Initiative der Städte Güstrow, Pritzwalk und Neuruppin sowie des Kleeblatt-Verbunds mit Gumtow, Kyritz, Neustadt (Dosse) und Wusterhausen/Dosse.

Neuruppin liegt an der Bahnstrecke Kremmen–Meyenburg, im Stadtgebiet befinden sich die Bahnhöfe Neuruppin West und Neuruppin Rheinsberger Tor sowie der Haltepunkt Wustrau-Radensleben. Die Regionalbahnlinie RE 6 (Prignitz-Express) verkehrt im Stunden-Takt von Berlin-Gesundbrunnen über Hennigsdorf und Neuruppin nach Wittenberge.

Auf der Autobahn 24 befinden sich die Anschlussstellen Neuruppin und Neuruppin Süd. Durch das Stadtgebiet verlaufen die Bundesstraßen 167 und 122.

In Neuruppin finden sich die private Medizinische Hochschule Brandenburg, zwei Sonderpädagogische Schulen, sieben Grundschulen, vier Ober- und Gesamtschulen sowie zwei Gymnasien.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Miscellaneous Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

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