property details

Wohngebäude- ideal für Tagespflege und betreutes Wohnen

Property details
Property ID5531
Ref. Jahr2019
Year of construction1910
Type of usagebusiness
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeResidential complex
Postal code14656
TownBrieselang
CountryGermany
Living area1.065 m²
Usable area360 m²
Size of Site4.416 m²
Number of rooms30
commercial area1.425 m²
HeatingGas
GroundTiles, PVC
Parking11 Free spaces
Type of parking spacesParking outdoors
Purchase price2.800.000 €
Commission7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
available on15.07.2019
Property ID5531 Ref. Jahr2019
Year of construction1910 Type of usagebusiness
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeResidential complex Postal code14656
TownBrieselang CountryGermany
Living area1.065 m² Usable area360 m²
Size of Site4.416 m² Number of rooms30
commercial area1.425 m² HeatingGas
GroundTiles, PVC Parking11 Free spaces
Type of parking spacesParking outdoors Purchase price2.800.000 €
Commission7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
available on15.07.2019
Plan view
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Year of construction1910
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until25.01.2029
Final energy demand95,7 kWh/(m²*a)
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis2016
Main fuel typeBlock-type thermal power station

Location Brieselang ist eine amtsfreie Gemeinde im Osten des Landkreises Havelland im Bundesland Brandenburg. Zur heutigen Gemeindestruktur zählen Bredow und Zeestow.

Brieselang liegt im Berliner Autobahnring (A10), ca. 17 Kilometer westlich vom Berliner Bezirk Spandau, ca. 30 Kilometer vom Berliner Stadtzentrum sowie ca. 25 Kilometer von der Landeshauptstadt Potsdam entfernt.

In Brieselang halten die Regionalbahnen RB 10 Nauen-Berlin-Hauptbahnhof sowie RB 14 Nauen-Berlin Schönefeld Flughafen (Airport-Express). Die Fahrtzeiten betragen nach Berlin-Spandau ca. 15 bis 20 Minuten, nach Berlin-Zoologischer Garten ca. 25 bis 33 Minuten und zum Berliner Ostbahnhof ca. 42 bis 50 Minuten.

Die Linien 656, 667 und 649 der Havelbus Verkehrsgesellschaft verkehren nach Falkensee, Nauen und Wustermark.

Brieselang ist heute eine gefragte Wohnlage am Rande der Großstadt.
Die nähere Umgebung ist von ausgedehnten Wald- und Wiesengebieten umgeben. Zu ihnen zählt das bekannte Naturschutzgebiet „Döberitzer Heide“, welches zum Wandern, Joggen, Radfahren und Reiten einlädt.
Am süd-östlichen Rand von Brieselang befindet sich der idyllische und sehr saubere Nymphensee.

Der Ort ist geprägt von vielen neuen Ein- und Zweifamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern sowie einigen Mehrfamilienhäusern.

Die angebotene Wohnung befindet sich an einer ruhigen und befestigten Straße.

Das Gemeindezentrum mit Regionalbahnhof, Gemeindeverwaltung, Ärzte, Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Gesamtschule, kirchliche und städtische Kindertagesstätten sowie öffentliche Begegnungsstätten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das in der Nähe gelegene "Designer Outlet Center", das Einkaufszentrum "Havelpark" und Karls Erlebnishof erhöhen die Attraktivität dieser Region.
Miscellaneous Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

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