property details

Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Property details
Property ID5532_A
Ref. Jahr2019
Year of construction1930
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeAttic
Postal code13595
TownBerlin-Spandau
CountryGermany
Floor4
Living area89 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Balcony/Patio areas7 m²
HeatingGas
Number of floors4
LiftNo elevator
Balcony/TerraceYes
Purchase price245.000 €
HOA fee310 €
Commission7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
available onSubject to agreement
Property ID5532_A Ref. Jahr2019
Year of construction1930 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeAttic Postal code13595
TownBerlin-Spandau CountryGermany
Floor4 Living area89 m²
Number of rooms3 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 Balcony/Patio areas7 m²
HeatingGas Number of floors4
LiftNo elevator Balcony/TerraceYes
Purchase price245.000 € HOA fee310 €
Commission7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
available onSubject to agreement
Plan view
Video zur Immobilie

Mit dem Aufruf des Videos erklären Sie sich einverstanden, dass Ihre Daten an YouTube übermittelt werden und das Sie die Datenschutzerklärung gelesen haben.

Year of construction1930
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to the law unnecessary
Main fuel typeGas

Location Der westliche Berliner Bezirk Spandau ist mit seinen vielfältigen Industrie-, Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Berlin.

Gleichzeitig befinden sich im Bezirk aber auch ausgedehnte Wald- und Wasserflächen, die als Ausflugs- und Erholungsmöglichkeit bei den Berlinern und seinen Gästen sehr beliebt sind. Das kulturelle Zentrum Spandaus ist die Altstadt.

Mit seinem historischen Flair, besten Einkaufsmöglichkeiten, unzählige Restaurants, Ärzten, kulturellen Treffpunkten und dem traditionellen Weihnachtsmarkt ist die Altstadt nicht nur bei den Spandauern sehr beliebt.

Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Spandau-Wilhelmstadt in unmittelbarer Nähe der Havel, der scharfen Lanke sowie des Stößen- und Pichelssees.

Die Wilhelmstadt entstand Ende des 19. Jahrhunderts durch die Umbenennung der ehemaligen Potsdamer Vorstadt in Wilhelmstadt aus Anlass des 100. Geburtstages von Kaiser Wilhelm dem Ersten.

Die wichtigsten Straßen in der Wilhelmstadt sind die Heerstraße, die Wilhelmstraße sowie die Gatower und Pichelsdorfer Straße.

Neben der Mietshausbebauung der historischen Wilhelmstadt und der überwiegend mit Einfamilienhäusern bebauten Gebiete zwischen Heerstraße und Weinmeisterhornweg gehören auch die Ortslagen Pichelsdorf, Pichelswerder und Tiefwerder zur Wilhelmstadt.

Das gesamte Gebiet um Pichels- und Tiefenwerder ist heute ein sehr beliebter Ausgangspunkt für diverse Freizeit- und Wassersportaktivitäten.

Sehr gute Verkehrsanbindungen bieten einige Busverbindungen in die Berliner City und in die Spandauer Altstadt. In der Altstadt befinden sich U- Bahnhöfe und der Fernbahnhof mit S-Bahnanschluss und ICE-Verbindungen in alle Richtungen.

Diverse Schulen, Kindergärten und Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.
Miscellaneous Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

contact us quick and easy

EMA Immobilien GmbH
Phone: 0 33 22 - 421 19 10
MAIL: info@ema-immobilien.de

Our team - EMA Immobilien

Search