property details

Verkauf einer Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Pkw-Stellplatz

Property details
Property ID5538_A
Ref. Jahr2019
Year of construction1958
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeGround floor
Postal code16831
TownRheinsberg
CountryGermany
Living area69 m²
Usable area16 m²
Size of Site3.100 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of housing units5
HeatingPellet
HeatingCentral heating
LiftNo elevator
Cable/ satellite TVYes
Parking1 open place
Type of parking spacesParking outdoors
Purchase price98.000 €
HOA fee203 €
Commission7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
available onSubject to agreement
Property ID5538_A Ref. Jahr2019
Year of construction1958 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeGround floor Postal code16831
TownRheinsberg CountryGermany
Living area69 m² Usable area16 m²
Size of Site3.100 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
Number of housing units5 HeatingPellet
HeatingCentral heating LiftNo elevator
Cable/ satellite TVYes Parking1 open place
Type of parking spacesParking outdoors Purchase price98.000 €
HOA fee203 € Commission7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
available onSubject to agreement
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Property description Verkauf bezugsfreie Drei-Zimmer-Eigentumswohnung

Es handelt sich um eine gepflegte und helle Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz und eigenem Gartenanteil.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten.

Das Wohnhaus wurde ca. 1958 in solider Massivbauweise errichtet und im Jahr 1994 vollständig saniert und modernisiert.

Die Wohnung teilt sich auf in ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine praktische Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Flur.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 68,50 qm.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 203,00 €.

Für diese Wohneinheit stehen in der Anlage ein zugeordneter Gartenanteil mit ca. 100 m², ein Pkw-Stellplatz sowie ein ca. 14 m² großer Kellerraum zur Eigennutzung zur Verfügung.

Laut Auskunft des Verkäufers sind zur Stunde keine Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen geplant.
Year of construction1958
ConditionRefurbished
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy89 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until21.11.2027
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis2001
Main fuel typedistrict heating

Location Rheinsberg ist eine Stadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Bundesland Brandenburg am Rhin.

Rheinsberg ist umgeben von Seen und Wäldern. Bekannt ist es auch durch sein Schloß, durch Kurt Tucholsky und seine Kammeroper.

Rheinsberg liegt an der Bundesstraße 122 von Alt Ruppin nach Wesenberg und an der Landesstraße L 15 zwischen Wittstock und Fürstenberg an der Havel. Wittstock und Neuruppin sind die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen an der Bundesautobahn 24.

Rheinsberg ist durch Bus und Bahn gut erschlossen. Es bietet alle Dinge des täglichen Lebens wie Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Features / characteristics - vollständig saniertes Wohnhaus
- sehr gepflegter Zustand
- ruhiges und grünes Wohnumfeld
- eigener Pkw-Stellplatz im Freien
- eigener Kellerraum mit ca. 14 m² Nutzfläche
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Trockenboden
- eigener Gartenanteil mit ca. 100 m² und Wasseranschluss
Miscellaneous Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

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