Immobilien-Details

Verkauf einer Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Pkw-Stellplatz

Objekt Daten
Objekt-Nr.5538
Ref. Jahr2019
Baujahr Gebäude1958
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ16831
OrtRheinsberg
LandDeutschland
Wohnfläche69 m²
Nutzfläche16 m²
Grundstücksgröße3.100 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten5
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis105.000 €
Hausgeld203 €
Provision7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objekt-Nr.5538 Ref. Jahr2019
Baujahr Gebäude1958 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ16831
OrtRheinsberg LandDeutschland
Wohnfläche69 m² Nutzfläche16 m²
Grundstücksgröße3.100 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten5 BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis105.000 €
Hausgeld203 € Provision7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
Verfügbar abnach Vereinbarung
Grundrisse
Video zur Immobilie
Objektbeschreibung Verkauf bezugsfreie Drei-Zimmer-Eigentumswohnung

Es handelt sich um eine gepflegte und helle Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz und eigenem Gartenanteil.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten.

Das Wohnhaus wurde ca. 1958 in solider Massivbauweise errichtet und im Jahr 1994 vollständig saniert und modernisiert.

Die Wohnung teilt sich auf in ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine praktische Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Flur.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 68,50 qm.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 203,00 €.

Für diese Wohneinheit stehen in der Anlage ein zugeordneter Gartenanteil mit ca. 100 m², ein Pkw-Stellplatz sowie ein ca. 14 m² großer Kellerraum zur Eigennutzung zur Verfügung.

Laut Auskunft des Verkäufers sind zur Stunde keine Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen geplant.
Baujahr Gebäude1958
ZustandSaniert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis21.11.2027
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis2001
wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Lage Rheinsberg ist eine Stadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Bundesland Brandenburg am Rhin.

Rheinsberg ist umgeben von Seen und Wäldern. Bekannt ist es auch durch sein Schloß, durch Kurt Tucholsky und seine Kammeroper.

Rheinsberg liegt an der Bundesstraße 122 von Alt Ruppin nach Wesenberg und an der Landesstraße L 15 zwischen Wittstock und Fürstenberg an der Havel. Wittstock und Neuruppin sind die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen an der Bundesautobahn 24.

Rheinsberg ist durch Bus und Bahn gut erschlossen. Es bietet alle Dinge des täglichen Lebens wie Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Ausstattung / Besonderheiten - vollständig saniertes Wohnhaus
- sehr gepflegter Zustand
- ruhiges und grünes Wohnumfeld
- eigener Pkw-Stellplatz im Freien
- eigener Kellerraum mit ca. 14 m² Nutzfläche
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Trockenboden
- eigener Gartenanteil mit ca. 100 m² und Wasseranschluss
Sonstiges Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

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