Immobilien-Details

Schöne Ein-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schildow

Objekt Daten
Objekt-Nr.5550
Ref. Jahr2019
Baujahr Gebäude1995
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ16552
OrtSchildow
LandDeutschland
Wohnfläche35 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Kaufpreis90.000 €
Hausgeld192 €
Provision7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objekt-Nr.5550 Ref. Jahr2019
Baujahr Gebäude1995 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ16552
OrtSchildow LandDeutschland
Wohnfläche35 m² Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche Kaufpreis90.000 €
Hausgeld192 € Provision7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
Verfügbar abnach Vereinbarung
Grundrisse
Video zur Immobilie
Objektbeschreibung Verkauf bezugsfreie Ein-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Es handelt sich um eine gut geschnittene Ein-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 1995 in grundsolider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Diese Wohnanlage besteht aus mehreren Häusern und verfügt über insgesamt 67 Wohneinheiten.

Das voll unterkellerte Wohngebäude mit seinen drei Wohngeschossen und insgesamt 8 Wohneinheiten befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Schildow im Landkreis Mühlenbecker Land.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Wohnhauses.

Die Wohnung teilt sich in ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche sowie einen Flur mit praktischer Abstellmöglichkeit auf.

Die Wohnfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 35 m².

Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller mit ca. 4 m² Nutzfläche.

Wohngeld: Das derzeitige Hausgeld beträgt monatlich ca. 192 €.


Hinweis: Die Wohnung hat einen zugeordneten Pkw-Stellplatz.
Baujahr Gebäude1995
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.09.2019
Endenergiebedarf114,5 kWh/(m²*a)
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis1995
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage Schildow mit seinen derzeit ca. 6.500 Einwohnern ist seit Oktober 2003 ein Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg.

Weiterhin gehören zur Großgemeinde Mühlenbecker Land die Ortsteile Mühlenbeck, Schönfließ und Zühlsdorf.

Schildow liegt im Süden der Gemeinde Mühlenbecker Land am nördlichen Stadtrand Berlins.
Die umliegenden Nachbargemeinden bzw. Ortsteile sind Berlin-Lübars, Berlin-Blankenfelde, Glienicke/Nordbahn, Mühlenbeck, Mönchmühle und Schönfließ.

Sehenswert im Ort sind unter anderem die Dorfkirche, das Bahnhofempfangsgebäude und einige imposante Bauernhöfe um die Breite Straße herum im historischen Ortskern.

Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 96 a, die Landesstraße L 21 vom Ortsteil sowie die touristische Route Deutsche Tonstraße. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Mühlenbeck an der A 10 Berliner Ring.

Schildow ist über die S-Bahn-Linie S8 an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Im Gemeindegebiet liegen die S-Bahn-Stationen Mühlenbeck-Mönchmühle und Schönfließ.
Im Ort verkehren die Buslinie 107 der Berliner Verkehrsgesellschaft BVG und die Buslinien 806, 809 und 810 der Oberhavel Verkehrsgesellschaft mbH.

In Schildow gibt es einem romantischen gelegenen Badesee, eine Schule, drei Kitas, zwei Sporthallen, einen Jugendclub, vier öffentliche Kinderspielplätze, diverse Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr.
Ausstattung / Besonderheiten - gepflegte Immobilie und unkomplizierte Eigentümergemeinschaft
- gefragte Lage in Schildow
- Parkettfußboden
- Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- sonniger Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
- Kellerabteil mit ca. 4 m² Nutzfläche
- DSL und Kabel-TV im Haus
- Straße befestigt
- Stellplatz
Sonstiges Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
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