property details

Charmantes Einfamilienhaus im Bungalowstil

Property details
Property ID5556
Ref. Jahr2019
Year of construction1999
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeBungalow
Postal code14656
TownBrieselang / Zeestow
CountryGermany
Living area100 m²
Usable area20 m²
Size of Site551 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
HeatingElectrical
HeatingUnderfloor Heating
Number of floors2
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Parking2 Free spaces
Type of parking spacesParking outdoors
KitchenBuilt in kitchen
Purchase price270.000 €
Commission7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
available oninstantly
Property ID5556 Ref. Jahr2019
Year of construction1999 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeBungalow Postal code14656
TownBrieselang / Zeestow CountryGermany
Living area100 m² Usable area20 m²
Size of Site551 m² Number of rooms4
Number of bedrooms3 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 HeatingElectrical
HeatingUnderfloor Heating Number of floors2
Balcony/TerraceYes Cable/ satellite TVYes
Parking2 Free spaces Type of parking spacesParking outdoors
KitchenBuilt in kitchen Purchase price270.000 €
Commission7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
available oninstantly
Plan view
Video zur Immobilie
Property description Verkauf Einfamilienhaus im Bungalowstil

Es handelt sich um ein individuell geplantes Einfamilienhaus im Bungalowstil auf einem ca. 550 m² großen Gartengrundstück.

Hinweis: Die Immobilie ist ideal geeignet für einen Zwei- bis Drei-Personen-Haushalt.

Das im Jahr 1999 in Holzständerbauweise mit einer klassischen Fassade errichtete und geschmackvoll ausgestattete Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss und Spitzboden auf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC, eine große Hauseingangsdiele sowie drei separate Zimmer.
In der Diele führt eine Einschubtreppe zum Spitzboden.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 100 m².

Im Spitzboden befindet sich ein Raum, welcher sich auf Grund seiner konstruktiven Gegebenheiten zum Ausbau eignen würde.
Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 20 m².

Auf dem optimal nach Süd-Westen ausgerichteten Gartengrundstück befindet sich ein großes Blumenbeet, ein Sichtschutz an der Terrasse sowie ein Gartenhaus mit einem davor angelegten PKW-Stellplatz.
Year of construction1999
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy87,2 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until19.03.2029
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis1999
Main fuel typeElectrical

Location Das Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend von Brieselang im Ortsteil Zeestow, an einer befestigten und asphaltierten Anliegerstraße. Die Umgebung ist geprägt von neuen und ansprechenden Einfamilienhäusern auf liebevoll angelegten Gartengrundstücken.

In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, Schulen, Bus- und Bahnverbindungen (Regionalbahn nach Berlin) und das Gemeindezentrum von Brieselang. Die Stadtgrenze von Berlin (Bezirk Spandau) ist in wenigen Minuten über sehr gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar.
Die Linien 656, 667 und 649 der Havelbus Verkehrsgesellschaft verkehren nach Falkensee, Nauen und Wustermark.

Brieselang ist heute eine gefragte Wohnlage am Rande der Großstadt.
Die nähere Umgebung ist von ausgedehnten Wald- und Wiesengebieten umgeben. Zu ihnen zählt das bekannte Naturschutzgebiet „Döberitzer Heide“, welches zum Wandern, Joggen, Radfahren und Reiten einlädt.
Am süd-östlichen Rand von Brieselang befindet sich der idyllische und sehr saubere Nymphensee.
Das in der Nähe gelegene "Designer Outlet Center", das Einkaufszentrum "Havelpark" und Karls Erlebnishof erhöhen die Attraktivität dieser Region.
Features / characteristics - gepflegte Immobilie
- Einfamilienhaus im Bungalowstil
- ausbaufähiger Spitzboden
- ideal geeignet für einen Zwei- bis Drei-Personen-Haushalt
- Holzständerbauweise
- Metall-Fensterläden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Wärmestrom Speicherheizung
- Fußböden im Erdgeschoss mit Fliesen
- Einbauküche mit Markengeräten der Firma Siemens
- ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- große Terrasse mit elektrischer Markise
- Geräteschuppen
- PKW-Stellplatz
- Grundstück vollständig eingefriedet
- SAT-TV im Haus
- voll erschlossen
- Straße befestigt und asphaltiert
Miscellaneous Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

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