property details

Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage

Property details
Property ID5565_A
Ref. Jahr2019
Objekte HomeYes
HP-Startseite-FolgeNr8
Year of construction2000
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code14612
TownFalkensee
CountryGermany
Floor2. Obergesc
Living area87 m²
Usable area5 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Balcony/Patio areas5 m²
HeatingGas
HeatingCentral heating
LiftElevator
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Parking1 Underground parking space
Type of parking spacesUnderground garage
KitchenBuilt in kitchen
Purchase price289.000 €
HOA fee387 €
Commission7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
available onSubject to agreement
Property ID5565_A Ref. Jahr2019
Objekte HomeYes HP-Startseite-FolgeNr8
Year of construction2000 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeApartment Postal code14612
TownFalkensee CountryGermany
Floor2. Obergesc Living area87 m²
Usable area5 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 Balcony/Patio areas5 m²
HeatingGas HeatingCentral heating
LiftElevator Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes Parking1 Underground parking space
Type of parking spacesUnderground garage KitchenBuilt in kitchen
Purchase price289.000 € HOA fee387 €
Commission7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
available onSubject to agreement
Plan view
Video zur Immobilie

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Year of construction2000
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy90 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until11.01.2029
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis2000
Main fuel typeGas

Location Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand.

Die Stadt ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft und dennoch nur 25 Fahrminuten Fahrzeit von der Berliner City entfernt. Ob mit dem öffentlichen Nahverkehr, der Regionalbahn oder dem Auto, das Berliner Stadtzentrum ist perfekt zu erreichen.

Als Gartenstadt bekannt und beliebt, lädt die gesamte grüne Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft ein. In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur bei der Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.

Diese Immobilie befindet sich in Falkensee-Falkenhöh in unmittelbarer Nähe zur Berliner Stadtgrenze. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke und Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Der saubere und idyllische Falkenhagener See ist nur wenige Minuten entfernt und die gesamte "grüne" Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen an frischer Luft ein. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindung zum Spandauer Rathaus und zum Bahnhof Falkensee.
Miscellaneous Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

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EMA Immobilien GmbH
Phone: 0 33 22 - 421 19 10
MAIL: info@ema-immobilien.de

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