property details

Drei-Seitenhof mit drei Wohnhäusern und großer Reithalle

Property details
Property ID5566_W
Objekte HomeYes
HP-Startseite-FolgeNr10
Year of construction1900
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typesingle-family home
Postal code16845
TownWusterhausen/Dosse / Emilienhof
CountryGermany
Living area461 m²
Usable area855 m²
Surface Area1.316 m²
Size of Site33.000 m²
Number of rooms12,5
Cable/ satellite TVYes
Purchase price770.000 €
Commission3,57%
available onSubject to agreement
Property ID5566_W Objekte HomeYes
HP-Startseite-FolgeNr10 Year of construction1900
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classHouse Property typesingle-family home
Postal code16845 TownWusterhausen/Dosse / Emilienhof
CountryGermany Living area461 m²
Usable area855 m² Surface Area1.316 m²
Size of Site33.000 m² Number of rooms12,5
Cable/ satellite TVYes Purchase price770.000 €
Commission3,57% available onSubject to agreement
Plan view
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Year of construction1900
ConditionRefurbished
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy305,1 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until23.01.2029
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis2000
Main fuel typeGas

Location Die Gemeinde Wusterhausen erstreckt sich über die Stadt Wusterhausen mit den Ortsteilen Bantikow, Barsikow, Blankenberg, Brunn, Bückwitz, Dessow, Emilienhof, Ganzer, Gartow, Kantow, Läsikow, Lögow, Metzelthin, Nackel, Schönberg, Sechzehneichen, Segeletz, Tornow, Tramnitz, Trieplatz, Wulkow und Wusterhausen.

Im Gemeindegebiet wohnen derzeit ca. 6.000 Einwohner..

Die Gesamtfläche des Gemeindegebietes Wusterhausen beträgt 20.173 Hektar, wovon ca. 15.376 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, ca. 3.450 Hektar Wald, ca. 642 Hektar Straßen und Verkehrswege, ca. 379 Hektar Wasser und die restliche Fläche Bauland ist.

Die Landschaft im nordbrandenburgischen Platten- und Hügelland ist durch ein reizvolles Mosaik aus Wald-, Flußniederungen, Seen und natürlichem Grünland und Ackerflächen geprägt.

Im Gemeindegebiet existieren die Naturschutzgebiete Bückwitzer See, Großer Blankenberger See, das Feuchtgebiet und Waldareal zwischen Wusterhausen und Plänitz-Leddin sowie das Gebiet um den Untersee und der Wald südlich von Segeletz als Landschaftsschutzgebiete.

Verkehrstechnisch ist die Gemeinde Wusterhausen über die Bundesautobahn A 24 und über die Bundesstraßen B5, B102 sowie über den Verkehrsflugplatz Heinrichsfelde gut zu erreichen.

Die Stadt Neuruppin ist ca. 18 km und Wusterhausen ca. 10 km von der Immobilie entfernt. Bis zur Anschlussstelle Dabergotz an der A24 sind es ca. 14 km.
Miscellaneous Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

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