property details

2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon

Property details
Property ID5578_M
Ref. Jahr2019
Year of construction1993
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code14624
TownDallgow-Döberitz
CountryGermany
Floor1
Living area60 m²
Usable area7 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Balcony/Patio areas8 m²
HeatingOil
HeatingCentral heating
Number of floors3
LiftNo elevator
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Parking1 Duplex
Type of parking spacesDuplex
KitchenBuilt in kitchen
Rent exclusive of heating650 €
Utilities105 €
Rent including heating755 €
Deposit950 €
available on15.06.2019
Property ID5578_M Ref. Jahr2019
Year of construction1993 Type of usageLiving
Marketing methodRent Property classApartments
Property typeApartment Postal code14624
TownDallgow-Döberitz CountryGermany
Floor1 Living area60 m²
Usable area7 m² Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
Balcony/Patio areas8 m² HeatingOil
HeatingCentral heating Number of floors3
LiftNo elevator Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes Parking1 Duplex
Type of parking spacesDuplex KitchenBuilt in kitchen
Rent exclusive of heating650 € Utilities105 €
Rent including heating755 € Deposit950 €
available on15.06.2019
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Property description Vermietung einer Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Besichtigungen stimmen Sie bitte telefonisch unter 03322-4211910 ab.

Es handelt sich um eine sehr gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garagenstellplatz in einem Mehrfamilienhaus in gefragter und ruhiger Wohnlage von Dallgow-Döberitz.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen wurde im Jahr 1993 in aufwendiger Massivbauweise errichtet und befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße, unweit des Regionalbahnhofs von Dallgow-Döberitz.

Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Vollkeller auf.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss und teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon mit Westausrichtung, ein Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Flur mit praktischem Abstellraum.
Die Wohnfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 60 m² in der Wohnung zuzüglich ca. 8 m² auf dem Balkon.

Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum mit ca. 7 m² Nutzfläche im Vollkeller sowie ein Pkw-Stellplatz in einer Duplexgarage. Im Keller befinden sich ebenfalls ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein Wasch-/Trockenraum mit Stellplätzen für Waschmaschinen und Wäschetrockner.
Year of construction1993
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy116 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until18.11.2023
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis1993
Main fuel typeOil

Location Die Gemeinde Dallgow-Döberitz befindet sich im Landkreis Havelland im Bundesland Brandenburg. Sie grenzt westlich direkt an den Berliner Bezirk Spandau und liegt zwischen den Städten Falkensee und Potsdam.

Dallgow-Döberitz ist wegen seiner gepflegten Wohnanlage am Rande der Großstadt und gleichzeitig guter Infrastruktur ein besonders beliebter Wohnort.

Von Dallgow-Döberitz gibt es mehrere Bus- sowie Regionalbahnverbindungen in verschiedene Richtungen. Mit der Regionalbahn ist man nach ca. 4 Minuten am Bahnhof Berlin-Staaken, nach ca. 8 am Bahnhof Berlin-Spandau und nach ca. 22 Minuten am Berliner Hauptbahnhof.

Grundschulen, Gymnasium, Kindertagesstätten, Ärzte und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Das Naturschutzgebiet "Sielmanns Naturlandschaft Döberitzer Heide" und "Karls Erlebnis-Dorf Wustermark" sowie der bekannte "Havelpark" liegen nur wenige Minuten entfernt.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und Mitte der 1990er Jahre entstandenen Wohnlage, unweit des Gemeindezentrums, der Bundesstraße 5 und des Regionalbahnhofs von Dallgow-Döberitz.
Features / characteristics - gepflegtes Wohnhaus in einer guten und ruhigen Wohnlage
- grünes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur
- Baujahr der Wohnanlage Mitte der 1990er Jahre
- grundsolide und aufwendige Massivbauweise
- Wohnhaus mit großen Dachüberständen und Balkonen
- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- dekorative Sprossenfenster
- Innenfensterbänke aus Naturstein
- alle Fenster der Wohnung mit Rollläden
- teilweise bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- moderne Einbauküche aus dem Jahr 2014
- Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Elektro-Kochfeld vorhanden
- tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche,
- Handtuchheizkörper und großem Wandspiegel
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Fußböden mit Fliesen und Laminat
- praktischer Abstellraum im Flur
- großzügiger, überdachter Balkon mit Westausrichtung
- eigener Abstellraum mit ca. 8 m² Nutzfläche im Vollkeller
- eigener Pkw-Stellplatz in der Duplexgarage
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradraum im Vollkeller
- abschließbarer Waschmaschinenstellplatz mit separatem Zähler
- Wechselsprechanlage installiert im Jahr 2017
- Kabel-TV und DSL in der Wohnung
- voll erschlossen
- Straße befestigt und asphaltiert
Miscellaneous Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

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