property details

Einfamilienhaus mit Garagen und Renovierungsbedarf -RESERVIERT-

Property details
Property ID5581
Ref. Jahr2019
Year of construction1936
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typesingle-family home
Postal code13053
TownBerlin
CountryGermany
Living area128 m²
Usable area20 m²
Size of Site537 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
HeatingOil, Solar
HeatingCentral heating
Parking2 Free spaces
2 Garages
Type of parking spacesParking outdoors, Garage
KitchenBuilt in kitchen
FireplaceYes
Purchase price340.000 €
Commission7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
available onSubject to agreement
Property ID5581 Ref. Jahr2019
Year of construction1936 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typesingle-family home Postal code13053
TownBerlin CountryGermany
Living area128 m² Usable area20 m²
Size of Site537 m² Number of rooms4
Number of bedrooms3 Number of bathrooms1
HeatingOil, Solar HeatingCentral heating
Parking2 Free spaces
2 Garages
Type of parking spacesParking outdoors, Garage
KitchenBuilt in kitchen FireplaceYes
Purchase price340.000 € Commission7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
available onSubject to agreement
Plan view
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Year of construction1936
ConditionRenovation required
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy197,3 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until11.06.2029
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis1994
Main fuel typeOil

Location Alt-Hohenschönhausen befindet sich im Nordosten Berlins auf dem Barnim. Der Namenszusatz Hohen- ist als Abgrenzung gegenüber dem tiefer gelegenen Niederschönhausen zu verstehen. Die höchsten Erhebungen im Ortsteil sind der Lindwerderberg am Obersee sowie der Fuchsberg auf dem Friedhof der St.-Pius- und St.-Hedwigs-Gemeinde. Der Obersee sowie der benachbarte Orankesee sind die einzigen größeren Gewässer im Ortsteil. Der Ortsteil hat 48.458 Einwohner.

Das Verkaufsobjekt liegt in einer sehr ruhigen Gegend nur etwa 200 Meter vom „Faulen See“ entfernt. Das Naturschutzgebiet mit seinen Waldflächen lädt zu einem entspannenden Spaziergang rund um den See ein. Die Umgebung ist mit schönen älteren aber auch neuen Einfamilienhäusern bebaut.
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Netto-Markt sind in ca. 4 Minuten Fußweg erreichbar. Der Kindergarten, die Schule und Verkehrsverbindungen (Bus/Straßenbahn) sind ebenso in ca. 4 Minuten Fußweg erreichbar.
Miscellaneous Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

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