property details

Große Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Carport

Property details
Property ID5613
Ref. Jahr2019
Objekte HomeYes
HP-Startseite-FolgeNr10
Year of construction1996
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSemi-detached house
Postal code16567
TownSchönfließ
CountryGermany
Living area138 m²
Usable area61 m²
Size of Site361 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
HeatingGas
HeatingCentral heating
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Parking1 Carport
Type of parking spacesCarport
Purchase price445.000 €
Commission7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
available onSubject to agreement
Property ID5613 Ref. Jahr2019
Objekte HomeYes HP-Startseite-FolgeNr10
Year of construction1996 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSemi-detached house Postal code16567
TownSchönfließ CountryGermany
Living area138 m² Usable area61 m²
Size of Site361 m² Number of rooms5
Number of bedrooms4 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 HeatingGas
HeatingCentral heating Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes Parking1 Carport
Type of parking spacesCarport Purchase price445.000 €
Commission7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
available onSubject to agreement
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Property description Verkauf Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Carport

Es handelt sich um eine gut geschnittene Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen, ausgebautes Dachgeschoss und einem Carport.

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1996 in aufwendiger Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und befindet sich auf einem optimal nach Süd-Westen ausgerichteten Gartengrundstück.

Die Haushälfte teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Vollkeller auf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, eine offene Küche mit separatem Essbereich, ein Gäste-WC, eine Eingangsdiele sowie ein Flur. Im Flur führt eine Betontreppe in das Obergeschoss und in den Vollkeller.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 53 m².

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Flur. Von einem der Zimmer gelangt man auf den überdachten Balkon.
Im Flur führt eine vollwertige Geschosstreppe aus Beton in das Dachgeschoss.
Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 53 m².

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein helles Studiozimmer.
Die Wohn- / Nutzfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 32 m².

Im Vollkeller befinden sich drei Räume, einer davon beheizt und ein Flur. Die Räume werden derzeit als Hauswirtschaftsraum mit der Haus- und Heiztechnik, als Büro und als Abstellraum genutzt. Der Keller hat eine Raumhöhe von ca. 2,20 m.
Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 53 m².

Auf dem sonnigen Gartengrundstück befindet sich ein Gerätehaus (ehemaliger Bauwagen) und ein großer Carport.
Die Nutzfläche im Gerätehaus beträgt ca. 8 m².
Year of construction1996
ConditionRenovation required
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy104,2 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until09.09.2029
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis1996
Main fuel typeGas

Location Schönfließ ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land im Landkreis Oberhavel in Brandenburg.

Schönfließ liegt im Südwesten der Gemeinde Mühlenbecker Land. Neben der Ortschaft Schönfließ erstrecken sich südwestlich in unmittelbarer Nachbarschaft die Gemeinden Glienicke/Nordbahn und Berlin-Frohnau.

Die Bundesstraße 96a führt in Ost-West-Richtung durch den Ort, von ihr zweigen die Landesstraßen L 30 und L 171 ab. Die Linie 809 der Oberhavel Verkehrsgesellschaft verbindet Schönfließ mit Berlin-Hermsdorf und Hennigsdorf. Der Bahnhof Schönfließ ist an das Berliner S-Bahn-Netz (Linie S 8) angeschlossen.

Schönfließ liegt zwischen den Autobahnauffahrten Birkenwerder und Mühlenbecker Land, die jeweils ca. 5 km entfernt sind.
Features / characteristics - aufwendige Massivbauweise
- Fassade mit Vollwärmeschutz
- Fußböden gefliest, mit Laminat oder Teppich ausgestattet
- großes Wohnzimmer
- teilweise bodentiefe Fenster
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- teilweise beheizter Vollkeller mit einer Raumhöhe von ca. 2,20 m
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher von Vaillant
- gepflasterte Süd- Westterrasse
- überdachter Balkon
- überdachter Eingangsbereich
- Carport
- VDSL und Kabel-TV im Haus
- befestigte und asphaltierte Spielstraße
Miscellaneous Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

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