property details

Optimal geschnittenes Baugrundstück in sehr ruhiger Lage -RESERVIERT-

Property details
Property ID5620
Ref. Jahr2019
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classSite
Property typeLiving
Postal code14621
TownSchönwalde-Glien
CountryGermany
Size of Site859 m²
Purchase price239.000 €
Commission7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
available onSubject to agreement
Property ID5620 Ref. Jahr2019
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classSite Property typeLiving
Postal code14621 TownSchönwalde-Glien
CountryGermany Size of Site859 m²
Purchase price239.000 € Commission7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
available onSubject to agreement
Plan view
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Property description Verkauf Baugrundstück in Schönwalde-Siedlung

Es handelt sich um ein schönes und optimal geschnittenes Baugrundstück für ein großes Einfamilienhaus.

Das Grundstück befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage von Schönwalde-Glien im Ortsteil Schönwalde-Siedlung.

Die Umgebung ist mit vielen neuen Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.

Das Grundstück ist mit einem sehr kleinen Schuppen bebaut und wird verkauft wie es steht und liegt.

Die Straßenfront beträgt optimale ca. 20 m.

Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 12 „Germanische Stämme“ und kann mit einem Einfamilienhaus mit einer überbauten Grundfläche bis 140 m² und bis zu zwei Vollgeschossen sowie einem Nebengebäude, wie zum Beispiel einer Garage, bebaut werden.

Erschließung: Sämtliche Medienanschüsse wie Strom, Stadtwasser, Abwasser, Erdgas und Telefon liegen in der Straße. Die Straße ist asphaltiert.
Constructible withsingle-family home
DevelopableDevelopment plan (Paragraph 30 BauGB)
DevelopmentDeveloped

Location Die Großgemeinde Schönwalde-Glien mit ihren sieben Ortsteilen, befindet sich im Landkreis Havelland im Bundesland Brandenburg.

Der Ortsteil Schönwalde-Siedlung grenzt nord-westlich direkt am Berliner Bezirk Spandau.

Die Nachbarschaft zeichnet sich aus durch viele neu errichtete und ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen und liebevoll angelegten Grundstücken.

Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete rahmen den Ortsteil Schönwalde-Siedlung ein. Deren Bewohner schätzen das grüne Wohnumfeld mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert am Rande der Hauptstadt bei gleichzeitig gut ausgeprägter Infrastruktur.

Im Ortsteil Schönwalde-Siedlung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte, ein großer Kinderspielplatz, eine Grundschule, ein Jugendzentrum, der Sitz der Gemeindeverwaltung sowie ein schöner und sauberer Badesee.

Im Ort gibt Busverbindungen nach Berlin-Spandau, Falkensee und Nauen.
Miscellaneous Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

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