property details

Sehr schöne und behindertengerechte 2-Zimmer Wohnung im Gutshaus vom Landgut Nedlitz

Property details
Property ID5647
Ref. Jahr2019
Year of construction1930
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeGround floor
Postal code14469
TownPotsdam / Nedlitz
CountryGermany
FloorGround floor
Living area85 m²
Usable area10 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Balcony/Patio areas30 m²
BeaconingGas
Heatingdistrict heating
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Parking1 Carport
Type of parking spacesCarport
KitchenBuilt in kitchen
Rent exclusive of heating1.190 €
Utilities170 €
available onSubject to agreement
Property ID5647 Ref. Jahr2019
Year of construction1930 Type of usageLiving
Marketing methodRent Property classApartments
Property typeGround floor Postal code14469
TownPotsdam / Nedlitz CountryGermany
FloorGround floor Living area85 m²
Usable area10 m² Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
Balcony/Patio areas30 m² BeaconingGas
Heatingdistrict heating Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes Parking1 Carport
Type of parking spacesCarport KitchenBuilt in kitchen
Rent exclusive of heating1.190 € Utilities170 €
available onSubject to agreement
ground-plans
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Property description Vermietung große und behindertengerechte Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und Carport

Es handelt sich um eine schöne und große Zwei-Zimmer-Wohnung zur Miete nach vollständiger Sanierung.

Die imposante und exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses im Landgut Nedlitz.

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1930 errichtet, im Jahr 2018 vollständig saniert und befindet sich auf einem ca. sieben Hektar großen, parkähnlich angelegten Grundstück im Landgut Nedlitz.

Auf dem Grundstück befindet sich für jeden Mieter ein Pkw-Stellplatz in einer Carportanlage.

Die behindertengerechte Erdgeschosswohnung teilt sich auf in einen großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und neuwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zwei Abstellräume sowie ein Flur. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangt man jeweils zu einer der Terrassen.
Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 85 m².

Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum. Die Wohnung ist bezugsfrei. Nach Absprache mit dem Vermieter kann die Sauna und der Schwimmteich vom Landgut Nedlitz mitbenutzt werden.

Die Kosten für Strom, GEZ und Telefon/Internet sind vom Mieter mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen.

Der Mietvertrag ist vorerst auf ein Jahr befristet.
Year of construction1930
ConditionRefurbished
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until09.07.2027
Final energy demand70 kWh/(m²*a)
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis2016
Main fuel typePellet

Location Potsdam ist die Landeshauptstadt vom Bundesland Brandenburg.

Die zu vermietende Immobilie befindet sich im Stadtteil Potsdam-Nedlitz und liegt am Südufer des Fahrlander Sees.

Im Lerchensteig fährt ein Bus der Linie 698 mit der gelangt man zur Straßenbahnstation Jungfernkampus. Von dort gelangt man entweder per Straßenbahn zum Potsdamer Hauptbahnhof oder per Bus in die Spandauer Altstadt. Mit dem Auto erreicht man das Potsdamer Stadtzentrum sowie die Autobahn A10 innerhalb von wenigen Minuten.
Features / characteristics - behindertengerechte Wohnung
- Bezug nach Sanierung
- ökologische Bauweise wie z.B. Lehmputzwände
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- schöne Einbauküche
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- hochwertige, geölte Landhausdielen
- zwei Terrassen
- Carport
- nach Absprache kann die Sauna und der Schwimmteich vom Landgut Nedlitz benutzt werden
- vom Gelände Zugang zum Fahrlander See
- voll erschlossen
- Straße befestigt
Miscellaneous Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

EMA IMMOBILIEN GMBH
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: +49 3322 4211910
Telefax: +49 3322 4211944

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