property details

Hübsches Einfamilienhaus mit Vollkeller und Doppelgarage

Property details
Property ID5689
Year of construction1992
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typesingle-family home
ZIP code14778
TownGolzow
CountryGermany
Living area150 m²
Usable area129 m²
plot surface790 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Parking2 Garages
Type of parking spacesGarage
KitchenBuilt in kitchen
FireplaceYes
Purchase price348.000 €
Commission7,14 % inkl. MwSt.
Property ID5689 Year of construction1992
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classHouse Property typesingle-family home
ZIP code14778 TownGolzow
CountryGermany Living area150 m²
Usable area129 m² plot surface790 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 Number of separate toilets1
BeaconingGas HeatingCentral heating
Balcony/TerraceYes Cable/ satellite TVYes
Parking2 Garages Type of parking spacesGarage
KitchenBuilt in kitchen FireplaceYes
Purchase price348.000 € Commission7,14 % inkl. MwSt.
ground-plans
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Verkauf Einfamilienhaus mit Vollkeller und Doppelgarage

Es handelt sich um ein 1992 erbautes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Doppelgarage auf einem ca. 790 m² großen Gartengrundstück mit unverbautem Blick in die Natur.

Das in grundsolider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss, ausgebauten Spitzboden und Vollkeller auf.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur erhöhten Terrasse, eine Küche mit moderner Einbauküche und praktischem Essplatz, ein Duschbad sowie ein Flur. Vom Flur führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss und in den Vollkeller.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 71 m².

Das Dachgeschoss teilt sich auf in drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Flur. Von einem Zimmer gelangt man über eine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden.
Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 59 m².

Der Spitzboden ist als Wohnfläche ausgebaut und beheizbar.
Die Wohnfläche im Spitzboden beträgt ca. 10 m².

Der Vollkeller teilt sich auf in drei Räume, ein WC und einen Flur. In einem der Räume sind die Heizungsanlage und Haustechnik installiert. Die anderen Räume werden als Waschküche, Saunabereich, Hobbyraum / Gästezimmer und als Abstellmöglichkeit genutzt. Der Vollkeller hat einen separaten und überdachten Außenzugang und eine Raumhöhe von ca. 2,15 m.
Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 69 m².

Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt, ein überdachter Freisitz sowie ein kleiner Holzschuppen für Gartengeräte.
Die Gesamtnutzfläche in diesen Gebäuden beträgt ca. 60 m².
Year of construction1992
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy183 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until02.01.2030
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis1992
Main fuel typeGas

Location Golzow ist eine Gemeinde im Zentrum des Landkreises Potsdam-Mittelmark in Brandenburg und Teil des Amtes Brück.

Golzow liegt an der Bundesstraße 102 zwischen den Städten Brandenburg an der Havel und Bad Belzig an der deutschen Alleenstraße, neun Kilometer von der Anschlussstelle Brandenburg zur Autobahn A2 entfernt.

Eingebettet zwischen der Zauche im Norden und dem Planetal im Süden liegt der Ort in einer sehr reizvollen Umgebung. Es ist ein von dem Flüsschen Plane durchflossenes Straßendorf mit einem schönen Dorfanger und einer guten Infrastruktur.

Golzow bietet alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, eine Grundschule, eine Bankfiliale, eine Tankstelle sowie mehrere Gaststätten.

Golzow wird bis heute von der Landwirtschaft und vom Handwerk geprägt.
Features / characteristics - grundsolide Massivbauweise
- unverbauter Blick in die Natur
- das Haus ist bezugsfrei
- Vollkeller
- saniertes Badezimmer mit Badewanne (aus dem Jahr 2017)
- saniertes Duschbad (aus dem Jahr 2016)
- Küche mit moderner Einbauküche (aus dem Jahr 2009)
- Fußbodenheizung in den Bädern und im Flur
- Kamin im Wohn- / Essbereich
- ausreichend Brennholzvorräte für mehrere Jahre
- elektrische Rollläden im Dachgeschoss
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Sauna im Vollkeller
- überdachter Außenzugang zum Vollkeller
- überdachter Freisitz
- erhöhte und gepflasterte Terrasse
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher
- große Doppelgarage in Massivbauweise mit Werkstattraum
- gepflasterte Wege
- gepflasterte Grundstückseinfahrt
- Gartenhaus aus Holz
- Grundwasserbrunnen mit Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung
- SAT-TV und DSL im Haus
- voll erschlossen
- Straße befestigt und gepflastert
Miscellaneous Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Bitte beachten Sie: Sollte der Hauptvertrag noch im Jahre 2020 abgeschlossen werden, senken wir die Provision von 7,14 % auf 6,96 % des Kaufpreises ab (aufgrund des Steuersatzes von 16 Prozent).

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