property details

Für Berufspendler: Schöne möblierte Drei-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus

Property details
Property ID5703
Year of construction1938
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code13587
TownBerlin
CountryGermany
Living area74 m²
Usable area15 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
BeaconingElectrical
Heatingnight-storage heater
Number of floors2
LiftNo elevator
Cable/ satellite TVYes
Type of parking spacesOutdoor parking
KitchenBuilt in kitchen
Rent exclusive of heating650 €
Utilities190 €
Rent including heating840 €
Deposit3 Nettokaltmieten
available onImmediately
Property ID5703 Year of construction1938
Type of usageLiving Marketing methodRent
Property classApartments Property typeApartment
ZIP code13587 TownBerlin
CountryGermany Living area74 m²
Usable area15 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
BeaconingElectrical Heatingnight-storage heater
Number of floors2 LiftNo elevator
Cable/ satellite TVYes Type of parking spacesOutdoor parking
KitchenBuilt in kitchen Rent exclusive of heating650 €
Utilities190 € Rent including heating840 €
Deposit3 Nettokaltmieten available onImmediately
ground-plans
Video zur Immobilie

Mit dem Aufruf des Videos erklären Sie sich einverstanden, dass Ihre Daten an YouTube übermittelt werden und dass Sie die Datenschutzerklärung gelesen haben.

Property description Vermietung Drei-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau

Es handelt sich um eine schöne und großzügig geschnittene und sanierte Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem ansprechenden und gepflegten Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Berlin-Spandau.

Das Gebäude wurde im Jahr 1938 in solider Massivbauweise errichtet.

Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Diele.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 74 m².

Im Vollkeller befindet sich ein zur Wohnung gehörender Raum, der sich für Abstellzwecke eignet.
Die Nutzfläche in dem Raum beträgt ca. 15 m².

Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum sowie über eine Waschküche mit Waschmaschine.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Die monatliche Miete beträgt 650,00 € nettokalt.
Die monatlichen Betriebskosten sind derzeit mit 190,00 € kalkuliert.

Besonderheit: Die Wohnung wird möbliert vermietet. Der Mietvertrag ist befristet auf zwei Jahre mit Option auf Verlängerung um weitere zwei Jahre.

In der Summe der Betriebskosten sind die Abgaben für Stadtwasser und Abwasserentsorgung, Abfallentsorgung, Dachrinnenreinigung, Antennenanlage, Hausstrom und Hausbeleuchtung, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung, Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung und Grundsteuer enthalten.

Die Kosten für Strom, Heizstrom, GEZ und Telefon / Internet sind vom Mieter mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen.
Year of construction1938
ConditionRefurbished
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy81 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until31.10.2020
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis1993
Main fuel typeElectrical

Location Der westliche Bezirk Berlin-Spandau ist mit seinen vielfältigen Industrie-, Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Berlin. Gleichzeitig befinden sich im Bezirk aber auch ausgedehnte Wald- und Wasserflächen, die als Ausflugs- und Erholungsmöglichkeit bei den Berlinern und seinen Gästen sehr beliebt sind. Das kulturelle Zentrum Spandaus ist die Altstadt. Mit seinem historischen Flair, besten Einkaufsmöglichkeiten, unzählige Restaurants, Ärzten, kulturellen Treffpunkten und dem traditionellen Weihnachtsmarkt ist sie nicht nur bei den Spandauern sehr beliebt.

Sehr gute Verkehrsanbindungen bieten diverse Busverbindungen zur Altstadt Spandau. Hier befinden sich U-Bahnhöfe und der Fernbahnhof mit S-Bahnanschluss und ICE-Verbindungen in alle Richtungen.
Diverse Schulen, Kindergärten und Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Features / characteristics - ansprechendes Zweifamilienhaus
- grundsolide Massivbauweise
- bezugsfrei ab sofort
- Wohnung befindet sich im 1. OG
- Wohnung wird möbliert vermietet
- im Original erhaltener Dielenfußboden
- komplett saniert im Jahr 2019
- Badezimmer mit Dusche
- Küche mit Einbauküche
- DSL / SAT-TV im Haus
- Straße befestigt und asphaltiert
Miscellaneous Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
www.ema-immobilienwert.de

contact us quick and easy

EMA Immobilien GmbH
Phone: 0 33 22 - 421 19 10
MAIL: info@ema-immobilien.de

Our team - EMA Immobilien

Search