property details

Gemütlicher Bungalow mit Vollkeller und Pool auf großem Grundstück

Property details
Property ID5720_A
Year of construction1980
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typesingle-family home
ZIP code16515
TownZühlsdorf
CountryGermany
Living area120 m²
Usable area244 m²
plot surface3.098 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Parking3 Garages
Type of parking spacesGarage
KitchenBuilt in kitchen
FireplaceYes
Purchase price498.000 €
Commission7,14 % inkl. MwSt.
Property ID5720_A Year of construction1980
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classHouse Property typesingle-family home
ZIP code16515 TownZühlsdorf
CountryGermany Living area120 m²
Usable area244 m² plot surface3.098 m²
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 Number of separate toilets1
BeaconingGas HeatingCentral heating
Balcony/TerraceYes Cable/ satellite TVYes
Parking3 Garages Type of parking spacesGarage
KitchenBuilt in kitchen FireplaceYes
Purchase price498.000 € Commission7,14 % inkl. MwSt.
ground-plans
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Property description Der 360° Rundgang wird Ihnen automatisch zugesandt, nachdem Sie sich nach Ihrer Anfrage das Exposé zur Immobilie heruntergeladen haben.

Verkauf Einfamilienhaus mit Vollkeller, Pool, drei Garagen und viel Nebengelass

Es handelt sich um ein gemütliches Einfamilienhaus im Bungalowstil auf einem großzügigen Gartengrundstück mit freiem Blick auf die angrenzende Wiese.

Das Wohnhaus wurde ca. 1980 in solider Massivbauweise errichtet und teilt sich in Erdgeschoss und Vollkeller auf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Südterrasse, drei weitere Zimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Diele. In der Diele führt eine Treppe in den Vollkeller.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 120 m².

Im Vollkeller befinden sich fünf Räume. Die Räume werden für die Haus- und Heiztechnik, als Waschküche, als Partyraum, als Abstellmöglichkeit, als Tiefgarage sowie für die Hausanschlüsse genutzt. In der Waschküche ist ein WC mit Dusche installiert. Der Vollkeller hat einen separaten Außenzugang und eine Raumhöhe von ca. 2,20 m.
Die Nutzfläche im Vollkeller inklusive der Tiefgarage beträgt ca. 144 m².

Im Nebengebäude befinden sich zwei Pkw-Stellplätze, ein Abstellraum, ein Gewächshaus sowie ein Werkstattraum.
Die Nutzfläche im Nebengebäude beträgt ca. 100 m².
Year of construction1980
ConditionRefurbished
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy89,2 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until13.08.2028
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis1997
Main fuel typeGas

Location Die Immobilie befindet sich in Zühlsdorf einem Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land im Bundesland Brandenburg im Landkreis Oberhavel. Die Umgebung ist bebaut mit einigen Bestandsimmobilien unterschiedlicher Baujahre sowie neuen Einfamilienhäusern auf großen Gartengrundstücken.

Zwischen den räumlich getrennten Siedlungsbereichen der Großgemeinde befinden sich ausgedehnte Wiesen, Felder und Waldstücke sowie der Rahmer See, der Stolzenhagener See, der Wandlitzsee und der Liepnitzsee. Das Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen und idyllischen Wohnlage, direkt an einem großen Waldgebiet mit kilometerlangen Wander- und Radwegen.

Kommunale und privat geführte Kindertagesstätten, Grundschulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung bzw. in den Nachbarorten vorhanden.
Features / characteristics - gepflegtes und saniertes Einfamilienhaus im Bungalowstil
- solide Massivbauweise aus dem Jahr 1980
- Eingangstür überdacht
- freier Blick nach Süden über die angrenzende Wiese
- Tierhaltung möglich
- Vollkeller teilweise gefliest und beheizbar
- Tiefgarage im Vollkeller
- Gewächshaus
- moderne Einbauküche
- große überdachte Terrasse
- zweite überdachte Terrasse mit Räucherofen und Grillkamin
- überdachter Swimmingpool
- viel Nebengelass mit Garage, Carport und Werkstatt
- SAT und DSL im Haus
- vollerschlossen
Other Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis: Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Bitte beachten Sie: Sollte der Hauptvertrag noch im Jahre 2020 abgeschlossen werden, senken wir die Provision von 7,14 % auf 6,96 % des Kaufpreises ab (aufgrund des Steuersatzes von 16 Prozent).

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