property details

Einfamilienhaus mit Keller und Einliegerwohnung -RESERVIERT-

Property details
Property ID5734
Year of construction1984
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typesingle-family home
ZIP code14621
TownSchönwalde-Glien / Schönwalde-Siedlung
CountryGermany
Living area150 m²
Usable area125 m²
plot surface923 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Parking1 Carport
2 Private parking spaces
1 Underground parking space
Type of parking spacesCarport, Outdoor parking, Underground garage
KitchenBuilt in kitchen
Purchase price546.000 €
Commission7,14 % inkl. MwSt.
Property ID5734 Year of construction1984
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classHouse Property typesingle-family home
ZIP code14621 TownSchönwalde-Glien / Schönwalde-Siedlung
CountryGermany Living area150 m²
Usable area125 m² plot surface923 m²
Number of rooms6 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 BeaconingGas
HeatingCentral heating Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes Parking1 Carport
2 Private parking spaces
1 Underground parking space
Type of parking spacesCarport, Outdoor parking, Underground garage KitchenBuilt in kitchen
Purchase price546.000 € Commission7,14 % inkl. MwSt.
ground-plans
Video zur Immobilie

Mit dem Aufruf des Videos erklären Sie sich einverstanden, dass Ihre Daten an YouTube übermittelt werden und dass Sie die Datenschutzerklärung gelesen haben.

Property description Der 360° Rundgang wird Ihnen automatisch zugesandt, nachdem Sie sich nach Ihrer Anfrage das Exposé zur Immobilie heruntergeladen haben.

Verkauf Einfamilienhaus mit Keller und Einliegerwohnung im Bungalowstil

Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit einer kleinen Einliegerwohnung und einem Carport auf einem ca. 923 m² großen Grundstück.

Der ursprüngliche Baukörper wurde 1984 als DDR-Eigenheim Typ GU 2 in Massivbauweise mit Keller errichtet und 1994 um einen Wohnanbau ohne Keller erweitert.

Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss und Keller sowie Haupt- und Einliegerwohnung auf.

Die Hauptwohnung teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 36 m² großen Südterrasse, drei weitere Zimmer, eine geräumige Küche mit rustikaler Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Flur sowie eine geräumige Hauseingangsdiele auf. In der Diele befindet sich eine Treppe als Zugang zum Keller.
Die Wohnfläche der Hauptwohnung beträgt ca. 105 m².
Die Einliegerwohnung teilt sich in ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine praktische Küche mit Einbauküche, ein kleines Duschbad sowie eine Diele auf.
Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 45 m².

Der Keller teilt sich in mehrere Räume sowie ein Flur auf. Die Räume werden als Waschküche, Heizungs- und Haustechnikraum, Abstellraum und Tiefgarage genutzt. Der Keller hat eine Raumhöhe von ca. 2,00 m und über die Tiefgarage einen Außenzugang in das Haus.
Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 125 m².

Hinter dem Wohnhaus befinden sich ein Carport mit Stellfläche für einen Pkw sowie ein Unterstand.
Year of construction1984
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy108,2 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until10.09.2030
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis2016
Main fuel typeGas

Location Die Großgemeinde Schönwalde-Glien mit ihren sieben Ortsteilen, befindet sich im Landkreis Havelland im Bundesland Brandenburg.

Der Ortsteil Schönwalde-Siedlung grenzt nord-westlich direkt am Berliner Bezirk Spandau.

Die Nachbarschaft zeichnet sich aus durch viele neu errichtete und ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen und liebevoll angelegten Grundstücken.

Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete rahmen den Ortsteil Schönwalde-Siedlung ein. Deren Bewohner schätzen das grüne Wohnumfeld mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert am Rande der Hauptstadt sowie die gut ausgeprägte Infrastruktur.

Im Ortsteil Schönwalde-Siedlung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte, ein großer Kinderspielplatz, eine Grundschule, ein Jugendzentrum, der Sitz der Gemeindeverwaltung sowie ein schöner und sauberer Badesee.

Sämtliche hier erwähnten Einrichtungen sind von der angebotenen Immobilie innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

Im Ort gibt es Busverbindungen nach Berlin-Spandau, Falkensee und Nauen.

Die Stadtgrenze von Berlin ist ca. 500 m und die Altstadt Spandau ca. 7 km entfernt.
Features / characteristics - gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil
- solide Massivbauweise mit Keller unter der Hauptwohnung
- Baujahr der Hauptwohnung 1984 und das der Einliegerwohnung 1994
- Einliegerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche
- ideal für eine große Familie oder als Generationenhaus
- ursprüngliches Wohnhaus mit Vollwärmeschutz
- Fenster in 1994 erneuert
- Fenster mit Rollläden
- Dacheindeckung 1994 erneuert
- Innenfensterbänke in der Hauptwohnung aus Jura-Marmor
- rustikale Einbauküche in der Haupt- und Einliegerwohnung
- Gas-Brennwertheizung mit Brauchwasserbereitung von Viessmann aus 2016
- große Südterrasse mit Sonnenschutz-Markise
- Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung
- Carport und Unterstand auf dem Grundstück
- SAT-TV und DSL 50.000 im Haus
- voll erschlossen
- Straße befestigt und asphaltiert
Other Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis: Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Bitte beachten Sie: Sollte der Hauptvertrag noch im Jahre 2020 abgeschlossen werden, senken wir die Provision von 7,14 % auf 6,96 % des Kaufpreises ab (aufgrund des Steuersatzes von 16 Prozent).

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
www.ema-immobilienwert.de

contact us quick and easy

EMA Immobilien GmbH
Phone: +49 3322 4211910
MAIL: info@ema-immobilien.de

Our team - EMA Immobilien

Search