property details

Schöne Maisonette-Eigentumswohnung mit Carport

Property details
Property ID5727
Year of construction1996
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeMaisonnette
ZIP code14727
TownPremnitz
CountryGermany
Living area121 m²
Usable area10 m²
plot surface1.613 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Balcony/Patio areas6 m²
BeaconingGas
HeatingCentral heating
LiftNo elevator
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Parking1 Carport
Type of parking spacesCarport
KitchenBuilt in kitchen
Purchase price178.000 €
HOA fee232 €
Commission7,14 % inkl. MwSt.
Property ID5727 Year of construction1996
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeMaisonnette
ZIP code14727 TownPremnitz
CountryGermany Living area121 m²
Usable area10 m² plot surface1.613 m²
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 Balcony/Patio areas6 m²
BeaconingGas HeatingCentral heating
LiftNo elevator Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes Parking1 Carport
Type of parking spacesCarport KitchenBuilt in kitchen
Purchase price178.000 € HOA fee232 €
Commission7,14 % inkl. MwSt.
ground-plans
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Property description Der 360° Rundgang wird Ihnen automatisch zugesandt, nachdem Sie sich nach Ihrer Anfrage das Exposé zur Immobilie heruntergeladen haben.

Verkauf Vier-Zimmer-Maisonettewohnung mit Carport

Es handelt sich um eine große und lichtdurchflutete Vier-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohn-und Geschäftshaus in einer ansprechenden Architektur. Das im Jahr 1997 in grundsolider Massivbauweise errichtete Wohnhaus teilt sich in vier Gewerbeeinheiten, sechs Wohneinheiten sowie Erdgeschoss, Obergeschoss und unteres und oberes Dachgeschoss auf.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem schönen Grundstück mit drei Carports und mehreren Pkw-Stellplätzen.

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im unteren und oberen Dachgeschoss des Wohnhauses.

Das untere Dachgeschoss der Wohnung teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein weiteres geräumiges Zimmer, eine offene Küche mit schöner Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine geräumige Diele auf. In der Diele führt eine Massivholztreppe in das obere Dachgeschoss. Das obere Dachgeschoss teilt sich in zwei Zimmer sowie ein Duschbad auf.
Die Wohnfläche der gesamten Eigentumswohnung beträgt ca. 121 m².

Zur Wohnung gehören ein Kellerersatzraum auf der gleichen Wohnebene mit ca. 10 m² Nutzfläche sowie ein fest zugeordneter Carport und ein weiterer PKW-Stellplatz.

Wohngeld:
Das derzeitige Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt monatlich ca. 232,00 €.

Laut Auskunft des Verkäufers sind zur Stunde keine Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen geplant.

Eine Besichtigung der Immobilie lohnt sich. Diese Wohnung wird Sie begeistern.
Year of construction1996
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy101 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until31.08.2030
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis1996
Main fuel typeGas

Location Die Kleinstadt Premnitz liegt an der Havel im Landkreis Havelland im Land Brandenburg.

Premnitz liegt in den Niederungen des westlichen Havellandes ca. 65 Kilometer westlich von Berlin. Nächstgelegene größere Städte sind Rathenow, Brandenburg an der Havel, Potsdam und Stendal. Premnitz liegt im Naturpark Westhavelland. Durch das Stadtgebiet erstreckt sich das Naturschutzgebiet Untere Havel Süd. Daneben gibt es weitere Schutzgebiete.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Features / characteristics - sehr helle Maisonettewohnung
- ruhige Lage in einer Villengegend
- moderne Einbauküche
- zwei Bäder
- Fußböden gefliest oder mit Teppich ausgestattet
- großzügiger Südbalkon
- Kellerersatzraum
- eigener Carport und Pkw-Stellplatz
Other Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis: Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Bitte beachten Sie: Sollte der Hauptvertrag noch im Jahre 2020 abgeschlossen werden, senken wir die Provision von 7,14 % auf 6,96 % des Kaufpreises ab (aufgrund des Steuersatzes von 16 Prozent).

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

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