property details

Großes Baugrundstück in Dorflage

Property details
Property ID5733
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classSite
Property typeLiving
ZIP code14621
TownSchönwalde-Glien / Perwenitz
CountryGermany
plot surface2.642 m²
Purchase price269.000 €
Commission7,14 % inkl. MwSt.
Property ID5733 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classSite
Property typeLiving ZIP code14621
TownSchönwalde-Glien / Perwenitz CountryGermany
plot surface2.642 m² Purchase price269.000 €
Commission7,14 % inkl. MwSt.
ground-plans
Video zur Immobilie

Mit dem Aufruf des Videos erklären Sie sich einverstanden, dass Ihre Daten an YouTube übermittelt werden und dass Sie die Datenschutzerklärung gelesen haben.

Property description Verkauf Baugrundstück in Dorflage

Es handelt sich um ein gut geschnittenes und großes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus in einer zentralen Lage von Perwenitz.

Die Umgebung ist mit vielen ansprechenden Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern bebaut.

Das Grundstück hat eine optimale Breite von ca. 24 Metern und es ist unbebaut.

Baurecht: Für diesen Teil von Perwenitz gibt es keinen Bebauungsplan. Das Grundstück kann entsprechend § 34 Baugesetzbuch mit einem großen Wohnhaus im Villenstil als Ein- oder Zweifamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden. Entsprechende Beispiele für eine Bebauung befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Das Bauvorhaben muss sich nach Art der Nutzung, Maß der Nutzung, Bauweise und der überbauten Fläche in die nähere Umgebung einfügen.

Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Erdgas, Stadtwasser, Abwasser, Strom und Telefon liegen in der Straße. Die Straße ist befestigt und asphaltiert. Sämtliche Anliegerbeiträge sind beglichen.
DevelopableNeighboring development (§ 34 BauGB)
DevelopmentDeveloped
Constructible withDuplex, single-family home, Apartment building

Location Perwenitz ist ein Ortsteil von Schönwalde-Glien und liegt ca. 30 km nordöstlich vom Berliner Stadtzentrum entfernt. Es ist umgeben von den Orten Neu-Vehlefanz, Oberkrämer, Schönwalde-Dorf, Waldheim, Brieselang, Paaren im Glien sowie Grünefeld. Die nächsten Städte sind Falkensee und Nauen mit einer jeweiligen Entfernung von ca. zehn km und Oranienburg mit ca. 19 km Entfernung. Nördlich von Perwenitz liegt das Waldgebiet Krämer.

Sehenswert ist die Perwenitzer Dorfkirche, welche im Jahr 1838 erbaut wurde und heute unter Denkmalschutz steht. Das Innere der Kirche ist im Baustil des Zeitalters erhalten und beherbergt eine originale Orgel von Gottlieb Heise aus dem Jahr 1841. Außerdem gibt es einen alten Fernsehturm und ein altes Gutshaus in Perwenitz.

Der Ort liegt direkt an der Landstraße 161 nach Vehlefanz und der Landstraße 16, welche zwischen Börnicke und Berlin-Spandau pendelt. Unmittelbar westlich von Perwenitz verläuft die A 10. Die nächstgelegene Anschlussstelle Falkensee ist etwa fünf Kilometer entfernt.

In Perwenitz gibt es eine Kita, eine Grundschule und ein Jugendzentrum mit Bücherei. Südlich des Ortes befindet sich eine Produktionsstätte der Firma Stadler.
Other Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis: Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Bitte beachten Sie: Sollte der Hauptvertrag noch im Jahre 2020 abgeschlossen werden, senken wir die Provision von 7,14 % auf 6,96 % des Kaufpreises ab (aufgrund des Steuersatzes von 16 Prozent).

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
www.ema-immobilienwert.de

contact us quick and easy

EMA Immobilien GmbH
Phone: 0 33 22 - 421 19 10
MAIL: info@ema-immobilien.de

Our team - EMA Immobilien

Search