property details

Kleinhaus auf wunderschönem Gartengrundstück mit viel Nebengelass

Property details
Property ID5739
Year of construction1932
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typesingle-family home
ZIP code14621
TownSchönwalde-Glien / Schönwalde-Siedlung
CountryGermany
Living area81 m²
Usable area75 m²
plot surface924 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Cable/ satellite TVYes
Parking2 Private parking spaces
Type of parking spacesOutdoor parking
KitchenBuilt in kitchen
FireplaceYes
Purchase price389.000 €
Commission7,14 % inkl. MwSt.
Property ID5739 Year of construction1932
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classHouse Property typesingle-family home
ZIP code14621 TownSchönwalde-Glien / Schönwalde-Siedlung
CountryGermany Living area81 m²
Usable area75 m² plot surface924 m²
Number of rooms3 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 BeaconingGas
HeatingCentral heating Cable/ satellite TVYes
Parking2 Private parking spaces Type of parking spacesOutdoor parking
KitchenBuilt in kitchen FireplaceYes
Purchase price389.000 € Commission7,14 % inkl. MwSt.
ground-plans
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Property description Verkauf Einfamilienhaus mit Teilkeller und viel Nebengelass

Es handelt sich um ein gepflegtes Kleinhaus im Bungalowstil auf einem ca. 924 m² großen und schön angelegten Gartengrundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung.

Das kleine Einfamilienhaus wurde ca. 1932 in Holzbauweise errichtet und im Jahr 2018 umfangreich renoviert.

Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss und Teilkeller auf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einem dekorativen und funktionstüchtigen Kachelofen, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum, eine Eingangsveranda sowie ein Flur. Im Flur befindet sich im Fußboden eine Luke als Zugang zum Teilkeller.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 81 m².

Im Teilkeller befindet sich ein Raum, in dem die Hausanschlüsse installiert sind.
Die Nutzfläche im Teilkeller beträgt ca. 15 m².

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Pkw-Freiplätze sowie sehr viel Nebengelass.
Year of construction1932
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy114,7 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until01.10.2030
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis2015
Main fuel typeGas

Location Die Großgemeinde Schönwalde-Glien mit ihren sieben Ortsteilen, befindet sich im Landkreis Havelland im Bundesland Brandenburg.

Der Ortsteil Schönwalde-Siedlung grenzt nord-westlich direkt am Berliner Bezirk Spandau.

Die Nachbarschaft zeichnet sich aus durch viele neu errichtete und ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen und liebevoll angelegten Grundstücken.

Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete rahmen den Ortsteil Schönwalde-Siedlung ein. Deren Bewohner schätzen das grüne Wohnumfeld mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert am Rande der Hauptstadt sowie die gut ausgeprägte Infrastruktur.

Im Ortsteil Schönwalde-Siedlung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte, ein großer Kinderspielplatz, eine Grundschule, ein Jugendzentrum, der Sitz der Gemeindeverwaltung sowie ein schöner und sauberer Badesee.

Sämtliche hier erwähnten Einrichtungen sind von der angebotenen Immobilie innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

Im Ort gibt es Busverbindungen nach Berlin-Spandau, Falkensee und Nauen.

Die Stadtgrenze von Berlin ist ca. 500 m und die Altstadt Spandau ca. 7 km entfernt.
Features / characteristics - sehr schöne Wohnlage in Schönwalde-Glien im OT Siedlung
- gepflegtes Kleinhaus im Bungalowstil Baujahr ca. 1932
- Teilkeller und sehr viel Nebengelass
- ideal geeignet für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt
- 2018 vollständig renoviert
- funktionsfähiger Kachelofen als alternative Heizmöglichkeit
- Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserbereitung der Firma Vaillant aus dem Jahr 2015
- großes und schön angelegtes Gartengrundstück
- SAT-TV und DSL 50.000 im Haus
- voll erschlossen
- Straße neu befestigt und asphaltiert
Other Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis: Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Bitte beachten Sie: Sollte der Hauptvertrag noch im Jahre 2020 abgeschlossen werden, senken wir die Provision von 7,14 % auf 6,96 % des Kaufpreises ab (aufgrund des Steuersatzes von 16 Prozent).

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