property details

Großzügige und helle Gewerbeeinheit in Falkensee

Property no. 5772G_M

  • Büroräume in Falkensee
  • Flur
  • Büro
  • Büro
  • Büro
  • Büro
  • Büro
  • Büro
  • Büro
  • Flur
  • Grundriss
Property details
Property ID5772G_M
Year of construction1995
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code14612
TownFalkensee
CountryGermany
Usable area158 m²
Total surface158 m²
Office space158 m²
Commercial surface158 m²
FloorCarpet, PVC
LiftElevator
Net rent1.738,77 €
Rent exclusive of heating1.738,77 €
Utilities385 €
Rent including heating2.249,77 €
Commissionfree of commission
Deposit3 Bruttomieten
available onSubject to agreement
Property ID5772G_M Year of construction1995
Type of usageCommercial Marketing methodRent
Property classOffices Property typeOffice space
ZIP code14612 TownFalkensee
CountryGermany Usable area158 m²
Total surface158 m² Office space158 m²
Commercial surface158 m² FloorCarpet, PVC
LiftElevator Net rent1.738,77 €
Rent exclusive of heating1.738,77 € Utilities385 €
Rent including heating2.249,77 € Commissionfree of commission
Deposit3 Bruttomieten available onSubject to agreement
ground-plans
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Property description Vermietung helle und moderne Büroräume in Falkensee

Es handelt sich um helle und moderne Büroräume für ein Büro oder eine Praxis in einem 1995 errichteten Geschäftshaus in Massivbauweise. Die Gewerbefläche befindet sich im zweiten Obergeschoss.

Die Büroeinheit teilt sich auf in vier Büroräume sowie einen Flur. Zusätzlich stehen eine kleine Küche und ein WC für die Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Gesamtfläche der Büroeinheit beträgt ca. 158 m².

Hinweis: Das Büro ist leerstehend und kann sofort angemietet werden. Die Mietmindestlaufzeit beträgt fünf Jahre.
Year of construction1995
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)Commercial consumption pass
Final consumption of energy114,1 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until06.10.2020
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis1995
Main fuel typeGas
Final consumption of energy (thermal)114,1 kWh/(m²*a)
Final consumption of energy (electricity)40,6 kWh/(m²*a)

Location Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft einlädt.

Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.

Die angebotene Immobilie befindet sich in Falkensee-Seegefeld, welche durch seine direkte Nähe zu Berlin besonders begehrt ist. Dieser Ortsteil ist geprägt von vielen neu erbauten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einigen Mietwohnhäusern auf liebevoll angelegten Gartengrundstücken. Die Stadtgrenze von Berlin (Spandau) ist über sehr gut ausgebaute Straßen in wenigen Minuten schnell erreichbar.

Die nahe gelegenen Regionalbahnhöfe Falkensee und Falkensee-Seegefeld bieten diverse Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen und Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze.
Features / characteristics - großes Geschäftshaus
- zentrale Lage von Falkensee
- Massivbauweise
- große Büroeinheit im zweiten Obergeschoss
- Personenaufzug
Other Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Innenbesichtigungen: Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.

Hinweis: Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage: Diese Immobilie wird provisionsfrei angeboten.

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14612 Falkensee Website: www.ema-immobilien.de Terms and Conditions
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