property details

Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Dallgow-Döberitz -RESERVIERT-

Property details
Property ID5815PS
Year of construction1997
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeMiddle terraced house
ZIP code14624
TownDallgow-Döberitz
CountryGermany
Living area104 m²
Usable area4 m²
plot surface160 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)3
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Parking1 Private parking space
Type of parking spacesOutdoor parking
KitchenBuilt in kitchen
Purchase price445.000 €
Commission3,57 % inkl. MwSt.
Property ID5815PS Year of construction1997
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classHouse Property typeMiddle terraced house
ZIP code14624 TownDallgow-Döberitz
CountryGermany Living area104 m²
Usable area4 m² plot surface160 m²
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
BeaconingGas HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)3 Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes Parking1 Private parking space
Type of parking spacesOutdoor parking KitchenBuilt in kitchen
Purchase price445.000 € Commission3,57 % inkl. MwSt.
ground-plans
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Property description Hinweis: Die Abbildungen in den Grundrissen dienen der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Einrichtungen abweichen.

Verkauf Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnlage in Dallgow-Döberitz

Es handelt sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Holzständerbauweise in einer ca. 1997 entstandenen Wohnanlage.

Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf und befindet sich auf einem ca. 160 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeit sowie eine Hauseingangsdiele. Im Wohn- und Esszimmer führt eine schöne Treppenanlage aus Holz in das Obergeschoss.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 42 m².

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Flur. Im Flur führt eine Treppe aus Holz in das Dachgeschoss.
Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 42 m².

Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Zimmer sowie ein kleiner Raum, in dem die Heiztechnik installiert ist.
Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 20 m².

Im vorderen Bereich des Reihenhauses befinden sich ein kleiner Vorgarten sowie ein überdachter Hauseingangsbereich. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Gartenhaus aus Holz.
Die Nutzfläche im Gartenhaus beträgt ca. 4 m².
Year of construction1997
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy68,4 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until07.06.2031
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis1997
Main fuel typeGas

Location Die Gemeinde Dallgow-Döberitz befindet sich im Landkreis Havelland im Bundesland Brandenburg. Sie grenzt westlich direkt an den Berliner Bezirk Spandau und liegt zwischen den Städten Falkensee und Potsdam. Dallgow-Döberitz ist wegen seiner gepflegten Wohnanlage am Rande der Großstadt und gleichzeitig guter Infrastruktur ein besonders beliebter Wohnort.

Von Dallgow-Döberitz gibt es mehrere Bus- sowie Regionalbahnverbindungen in verschiedene Richtungen. Mit der Regionalbahn ist man nach ca. 4 Minuten am Bahnhof Berlin-Staaken, nach ca. 8 am Bahnhof Berlin-Spandau und nach ca. 22 Minuten am Berliner Hauptbahnhof.

In der näheren Umgebung sind Grundschulen, ein Gymnasium, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das bekannte Naturschutzgebiet "Döberitzer Heide", Karls Erlebnis-Dorf für die ganze Familie, das Designer Outlet Center sowie das bekannte Einkaufszentrum Havelpark liegen nur wenige Minuten entfernt und liefern zahlreiche Möglichkeiten für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage, unweit des Gemeindezentrums, der Bundesstraße 5 und des Regionalbahnhofes Dallgow-Döberitz.
Features / characteristics - familienfreundliche Wohnlage
- moderne Architektur
- Baujahr ca. 1997
- überdachter Hauseingangsbereich
- helle Wohnräume über drei Ebenen
- offene Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Dachflächenfenster der Firma Velux aus 2014
- Rollläden im Erdgeschoss
- Gasheizung mit Warmwasserbereitung der Firma Wolf aus 1997
- Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Pkw-Freiplatz vor dem Haus
- Kabel-TV und DSL im Haus
- voll erschlossen
- Straße befestigt und asphaltiert
Other Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis: Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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