property details

Großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Property details
Property ID5850_M
Year of construction1994
Type of usageLiving
Type of commercializationRent
Property classApartment
Property typeApartment
ZIP code16727
TownOberkrämer / Bötzow
CountryGermany
Living area125 m²
Usable area5 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Balcony/Patio areas39 m²
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Parking1 Private parking space à 30 € (Rent)
Type of parking spacesOutdoor parking
KitchenBuilt in kitchen
Basic rent1.100 €
Utilities150 €
Rent including heating1.250 €
Deposit2.200 €
available on1.11.2021
Property ID5850_M Year of construction1994
Type of usageLiving Type of commercializationRent
Property classApartment Property typeApartment
ZIP code16727 TownOberkrämer / Bötzow
CountryGermany Living area125 m²
Usable area5 m² Number of rooms4
Number of bedrooms3 Number of bathrooms1
Balcony/Patio areas39 m² BeaconingGas
HeatingCentral heating Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes Parking1 Private parking space à 30 € (Rent)
Type of parking spacesOutdoor parking KitchenBuilt in kitchen
Basic rent1.100 € Utilities150 €
Rent including heating1.250 € Deposit2.200 €
available on1.11.2021
ground-plans
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Property description Vermietung großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Es handelt sich um eine schöne und großzügig geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung mit einer sehr geräumigen Dachterrasse.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem ansprechenden und gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 in solider Massivbauweise errichtet und als Scheune genutzt. Im Jahr 1994 wurde das Gebäude als Wohnhaus umgebaut und umfassend saniert.

Die Wohnung teilt sich auf in ein großes, lichtdurchflutetes und bis in den Dachfirst offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Abstellraum, drei weitere große Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Flur.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 125 m².

Zu der Wohnung gehört ein separater Stellplatz für einen Pkw, der bei Bedarf mit angemietet werden kann.
Alle nötigen Ladengeschäfte sind fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung ist ab dem 1.11.2021 bezugsfrei.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.100,00 €.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 150,00 € inklusive Heizkosten.

In der Summe der Betriebskosten sind die Abgaben für Heizung, Stadtwasser und Abwasserentsorgung, Abfallentsorgung, Dachrinnenreinigung, Antennenanlage, Hausstrom und Hausbeleuchtung, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung, Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung und Grundsteuer enthalten.

Die Kosten für Strom, GEZ und Telefon / Internet sind vom Mieter mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen.

Hinweis: Die Haltung von Haustieren erfolgt nach Vereinbarung mit dem Eigentümer. Hunde sind nicht gestattet.
Year of construction1994
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy92 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until09.09.2031
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis2005
Main fuel typeGas

Location Bötzow ist seit Dezember 2001 der größte Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg. Bötzow liegt innerhalb des Berliner Autobahnringes nordwestlich von Berlin.

Mit 20 weiteren Gemeinden bildet Bötzow einen Dörferkranz um den Krämer Forst, ein ca. 60 km² großes Waldgebiet, der auch Namensgeber des gleichnamigen Regionalparks ist.

Sehenswert im Ort ist die Nikolaikirche aus dem 15. Jahrhundert. Der spätgotische Feldsteinbau liegt an dem schon im Mittelalter begangenen Pilgerweg von Berlin nach Wilsnack, der ein Teilstück des Jakobswegs nach Santiago de Compostela ist. Eines der ältesten Gebäude von Bötzow ist ein typisches Märkisches Mittelflurhaus oder auch Märkisches Dielenhaus, welches in der Dorfaue 46 steht. Bötzow ist das Tor zum sehr beliebten Naherholungsgebiet Krämer Wald.

Im Ort gibt es eine Grundschule mit ca. 280 Schülerinnen und Schüler. Schulträger ist die Gemeinde Oberkrämer. Weiterhin gibt es einen Supermarkt für die Dinge des täglichen Lebens sowie einen Arzt und einen Tierarzt. In Bötzow verkehren die Buslinien 651 (Falkensee-Hennigsdorf), 671 (Rathaus Spandau-Paaren im Glien), 811 (Hennigsdorf-Spandau) und 812 (Bötzow-Vehlefanz).
Features / characteristics - sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- aufwendige und grundsolide Massivbauweise
- sehr geräumige Dachterrasse mit ca. 38 m² Nutzfläche
- bis in den Dachfirst offenes Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- großer Abstellraum über den Flur
- Badezimmer mit Dusche
- Fenster aus 1994
- Zentralheizung aus dem Jahr 2005
- Warmwasserbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer
- separater Pkw-Stellplatz für 30,00 € pro Monat
- DSL / Kabel-SAT-TV im Haus
- Straße befestigt
Other Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Besichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis: Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

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