Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes Reihenhaus in sehr guter und familienfreundlicher Wohnlage in Berlin-Spandau im Ortsteil Hakenfelde. Die Reihenhausanlage mit insgesamt 40 Reihenhäusern mit 56 Wohneinheiten wurde 1985 in solider und wertbeständiger Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 9.100 m² großen Grundstück.

Hinweis: Die Wohnanlage ist ideell aufgeteilt und wird rechtlich als WEG-Eigentum wie eine Eigentumswohnung behandelt. Der dem Verkaufsobjekt zugeordnete Grundstücksanteil beträgt ca. 201 m².

Das Reihenhaus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine zum Essbereich offene Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume (ein Abstellraum von außen begehbar) sowie ein Flur. Im Flur führt eine Massivtreppe in das Obergeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 48 m².

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer (ein Zimmer mit Zugang zum Balkon), ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum sowie ein Flur. Im Flur führt eine Massivtreppe in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 44 m².

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstell- oder Ankleideraum sowie ein Flur. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 40 m².

Zur Immobilie gehört ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz in der Wohnanlage, unmittelbar vor der Haustür.

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Geräteschuppen aus Holz mit ca. 2 m² Nutzfläche.