Wohnfläche | 84 m²
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Wohnen im Grünen – Ihr Bungalow am Wald
Schönwalde-Glien
Wohnen im Grünen – Ihr Bungalow am Wald
Schönwalde-Glien
Grundstück | 813 m²
Zimmer | 3
Preis | 459.000,00 €
Objekt Daten
Objekt-Nr.
6358PS
Baujahr Gebäude
2007
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
14621
Ort
Schönwalde-Glien
Land
Deutschland
Wohnfläche
84 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksgröße
813 m²
Anzahl Zimmer
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Willkommen in Schönwalde-Glien, dort wo Naturverbundenheit und Wohnkomfort aufeinandertreffen. Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil, im Jahr 2007 in solider Massivbauweise von der Firma Heinz von Heiden errichtet, bietet Ihnen ein Zuhause in idyllischer Lage direkt am Wald und am beliebten Waldwichtelpfad.
Auf einem großzügigen und liebevoll angelegten Grundstück von 813 m² vereint sich naturnahe Ruhe mit stilvollem Wohnen. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als Ort zum Entspannen im Grünen, hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Gemütlichkeit und Naturerlebnis.
Der Bungalow teilt sich auf in Erdgeschoss und Spitzboden.
Hinweis: Das Einfamilienhaus ist wegen seiner Raumaufteilung ideal für einen Zwei- bis maximal Drei-Personenhaushalt geeignet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit dekorativem Kaminofen und Zugang zur überdachten Süd-West-Terrasse, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit der Haus- und Heiztechnik sowie eine Diele. Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m².
Der Spitzboden eignet sich auf Grund seiner konstruktiven Gegebenheiten ideal als zusätzliche Abstellfläche. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 60 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit Stellplatz für einen Pkw sowie ein geräumiges und in Massivbauweise errichtetes Nebengelass als Kellerersatz. Die Nutzfläche im Nebengelass beträgt ca. 20 m².
Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Verweilen ein.
Technische Daten
Baujahr Gebäude
2007
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
61,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
25.09.2035
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis
2007
Lage
Schönwalde-Siedlung ist eine optimale Lösung für Leute, die eine ländliche Umgebung bevorzugen und nah an der Großstadt leben wollen. Den Bezirk Berlin-Spandau erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
Die Nachbarschaft zeichnet sich aus durch viele neu errichtete und ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen und liebevoll angelegten Grundstücken. Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete rahmen den Ortsteil Schönwalde-Siedlung ein. Deren Bewohner schätzen das grüne Wohnumfeld mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert am Rande der Hauptstadt sowie die gut ausgeprägte Infrastruktur.
Im Ortsteil Schönwalde-Siedlung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte, ein großer Kinderspielplatz, eine Grundschule, ein Jugendzentrum, der Sitz der Gemeindeverwaltung sowie ein schöner und sauberer Badesee. Im Ort gibt es Busverbindungen nach Berlin-Spandau, Falkensee und Nauen.
Durch die gute Erreichbarkeit und nahliegende Alltags- sowie Freizeitangebote ist Schönwalde ein schönes Zuhause für Familien, Paare und Senioren. Lassen Sie sich verzaubern. erfnrjke
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
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