Wohnfläche | 103 m²
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Charmante Doppelhaushälfte auf großem Grundstück – Raumkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
Brandenburg an der Havel
Charmante Doppelhaushälfte auf großem Grundstück – Raumkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
Brandenburg an der Havel
Grundstück | 1.075 m²
Zimmer | 6
Preis | 200.000,00 €
Objekt Daten
Objekt-Nr.
6403PS
Baujahr Gebäude
1928
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
PLZ
14776
Ort
Brandenburg an der Havel
Land
Deutschland
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
42 m²
Grundstücksgröße
1.075 m²
Anzahl Zimmer
6
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihr großzügiges Grundstück, ein vielseitiges Raumangebot mit sechs Zimmern sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Neugestaltung.
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1928 in grundsolider Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.075 m² großen und optimal ausgerichteten Gartengrundstück.
Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Teilkeller auf.
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Durchgangszimmer, eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Diele. In der Diele führt eine Holztreppe in den Teilkeller und in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 77 m².
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, davon ein Durchgangszimmer, ein Abstellraum sowie ein Flur. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 26 m².
Im Teilkeller befinden sich zwei Räume, die als Abstellraum genutzt werden. Die Nutzfläche im Teilkeller beträgt ca. 22 m².
Auf dem großen und optimal nach Süden ausgerichteten Gartengrundstück befinden sich eine Garage sowie eine überdachte Terrasse. Die Nutzfläche in der Garage beträgt ca. 20 m².
Technische Daten
Baujahr Gebäude
1928
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
198,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
24.02.2036
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis
1999
Lage
Schon gewusst? Brandenburg an der Havel kann auf eine mehr als tausendjährige Geschichte zurückblicken. Heute prägen liebevoll und aufwendig sanierte Häuser aus dem Mittelalter sowie der Gründer- und Jugendstilzeit und moderne Architektur das Stadtbild. Brandenburg hat sich insbesondere in den letzten 20 Jahren zu einem attraktiven Wohnort entwickelt.
Etwa 75 Prozent des Stadtgebietes sind landwirtschaftliche Nutzfläche, Sumpfgebiete oder Wasserfläche. Die größten Seen sind der Plauer See und der Beetzsee. In Brandenburg gibt es drei Gymnasien, elf Grundschulen, vier Oberschulen, drei Förderschulen, zwei Oberstufenzentren, zwei Fachschulen, eine Medizinische Schule sowie eine Universität. Zudem gibt es in Brandenburg vier Krankenhäuser.
Ein gut ausgebauter ÖPNV mit Straßenbahn- und Omnibuslinien macht die Stadt immer attraktiver. Am Brandenburger Hauptbahnhof hält der Regional-Express Eisenhüttenstadt - Frankfurt (Oder) - Berlin - Potsdam - Brandenburg. Die Stadt wird im Süden von der Bundesautobahn A 2 tangiert und von den Bundesstraßen 1, 102 und der Deutschen Alleenstraße durchquert. Die Entfernung zur A 2 beträgt ca. zehn Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens befinden sich im nahen Umfeld.
Durch viele Freizeitangebote und einer idyllischen und dennoch zentralen Lage wird Brandenburg an der Havel immer beliebter bei jungen Familien, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Lassen Sie sich verzaubern.jshfhs
Sonstiges
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