Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 wurde vom Architekten Sauermilch entworfen und vereint zeitlose Architektur mit einer besonders reizvollen Lage. Auf einer Anhöhe in einer der begehrten Wohnlagen von Falkensee gelegen, bietet die Immobilie eine angenehme Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und einem schönen Blick in die grüne Umgebung.

Die sogenannten „Sauermilchhäuser“ sind seiner Zeit in einer grundsoliden Massivbauweise errichtet worden und vieler Orts in Falkensee anzutreffen. Diese Wohnhäuser genießen durch ihre für damalige Verhältnisse erstklassige Qualität noch heute hohe Anerkennung und sind sehr begehrt.

Das großzügige, etwa 1.066 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und überzeugt mit viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für das Familienleben im Freien.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit schönem Ausblick und Zugang zur Südterrasse, ein weiteres kleines Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und kleiner Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Diele. In der Diele führt eine Massivholztreppe in das Dachgeschoss und in den Vollkeller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 61 m².

Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Zimmer, zwei weitere kleinere Zimmer, ein WC sowie ein Flur. Im Flur befindet sich eine Bodenluke als Zugang zum Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 49 m².

Der Spitzboden eignet sich auf Grund seiner konstruktiven Gegebenheiten als zusätzliche Abstellfläche. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 10 m².

Im Vollkeller befinden sich ein Raum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein Raum als Werkstatt, ein Raum mit der Heiztechnik und dem Öllager, ein weiterer Raum mit separatem Außenzugang sowie ein Flur. Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 57 m².

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gartenhaus, ein Gewächshaus sowie eine Garage mit einem Stellplatz für einen Pkw. Vor der Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz als Freiplatz. Die Nutzfläche in der Garage beträgt ca. 15 m².