Wohnfläche | 69 m²
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Sanierungsbedürftiges Kleinhaus auf idyllischem Grundstück
Schönwalde-Glien
Sanierungsbedürftiges Kleinhaus auf idyllischem Grundstück
Schönwalde-Glien
Grundstück | 987 m²
Zimmer | 2
Preis | 219.637,00 €
Objekt Daten
Objekt-Nr.
6185PS_D Teilstück B
Baujahr Gebäude
1930
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
14621
Ort
Schönwalde-Glien
Land
Deutschland
Wohnfläche
69 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksgröße
987 m²
Anzahl Zimmer
2
Provision
Provisionsfrei
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein idyllisches Gartengrundstück mit einer Größe von 987 m² und einem sanierungsbedürftigen Kleinwohnhaus in begehrter Lage von Schönwalde-Glien. Das Kleinwohnhaus teilt sich in Erd- und Dachgeschoss sowie Teilkeller auf.
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche, eine Veranda, einen Flur mit Zugang zum Wintergarten sowie einen weiteren Flur auf. In der Küche führt eine Treppe in das Dachgeschoss und in den Teilkeller. Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m².
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Räume, die aufgrund ihrer konstruktiven Gegebenheiten auch zu Wohnzwecken genutzt werden können. Einer der Räume hat einen weiteren Kaminofen. Die Nutzfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 15 m².
Im Teilkeller befindet sich ein Raum mit den Hausanschlüssen. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 10 m².
Hinweis: In der Immobilie befindet sich keine Heizungsanlage nur ein Kaminofen. Die Immobilie wurde bis Juni 2025 befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengelasse sowie eine Garage.
Lage
Schönwalde-Siedlung ist eine optimale Lösung für Leute, die eine ländliche Umgebung bevorzugen und nah an der Großstadt leben wollen. Den Bezirk Berlin-Spandau erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
Die Nachbarschaft zeichnet sich aus durch viele neu errichtete und ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen und liebevoll angelegten Grundstücken. Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete rahmen den Ortsteil Schönwalde-Siedlung ein. Deren Bewohner schätzen das grüne Wohnumfeld mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert am Rande der Hauptstadt sowie die gut ausgeprägte Infrastruktur.
Im Ortsteil Schönwalde-Siedlung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte, ein großer Kinderspielplatz, eine Grundschule, ein Jugendzentrum, der Sitz der Gemeindeverwaltung sowie ein schöner und sauberer Badesee. Im Ort gibt es Busverbindungen nach Berlin-Spandau, Falkensee und Nauen.
Durch die gute Erreichbarkeit und nahliegende Alltags- sowie Freizeitangebote ist Schönwalde ein schönes Zuhause für Familien, Paare und Senioren. Lassen Sie sich verzaubern.
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
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