Investitionschance: Großzügiges Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial

Oberkrämer

Investitionschance: Großzügiges Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial

Oberkrämer

Objektart: grundstück Vermarktungsart: kauf Nutzungsart: wohnen

Grundstücksgröße | 3.259 m²

Erschließung | Erschlossen

Preis | 575.000,00 €

Provision | 7,14 % inkl. MwSt.

Objekt Daten

Objekt-Nr.
6457A
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
PLZ
16727
Ort
Oberkrämer
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
3.259 m²
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
Erschliessung
Erschlossen

Lage

Schon gewusst? Von allen Ortsteilen aus Oberkrämer ist Bötzow der Größte. Ein Teil des Pilgerwegs von Berlin nach Wilsnack befindet sich hier. Dieser ist ein Teilstück des Jakobswegs nach Santiago de Compostela. Zudem ist Bötzow das Tor zum sehr beliebten Naherholungsgebiet Krämer Wald, welcher zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.

Im Ort gibt es eine Grundschule mit Sporthalle und Bücherei mit ca. 280 Schülerinnen und Schülern. Schulträger ist die Gemeinde Oberkrämer. In Bötzow und seiner Umgebung gibt es mehrere Kindertagesstätten und einen Hort. Weiterhin gibt es einen Supermarkt für die Dinge des täglichen Lebens. Bötzow liegt innerhalb des Berliner Autobahnringes nordwestlich von Berlin kurz hinter Hennigsdorf. Außerdem verkehren hier die Buslinien 651 (Falkensee-Hennigsdorf), 671 (Rathaus Spandau-Paaren im Glien), 811 (Hennigsdorf-Spandau) und 812 (Bötzow-Vehlefanz). Die Berliner Bezirke Reinickendorf und Spandau sind in ca. 10 Fahrtminuten erreichbar.

Bötzow überzeugt durch gut ausgebaute Radwege, z.B. zum Bahnhof Hennigsdorf, nach Schönwalde-Glien und zum Berliner Mauerweg. Der Ort bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie einen Fußballplatz mit Umziehkabinen und Parkplätzen, Reiterhöfe mit Pferdestellplätzen, einen Fußballverein für Kinder und Erwachsene, einen Schützenverein, einen Tischtennisverein, Kinderturnen und Yogakurse. Es gibt eine lebendige Dorfgemeinschaft mit einer Kirchengemeinde, regelmäßigen Senioren- und Jugendtreffs, Dorffesten und Heimatvereinen. Die örtliche Infrastruktur wird ergänzt durch eine neu eröffnete Postfiliale im Ortskern sowie weitere Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Velten und Hennigsdorf. Das Krankenhaus in Hennigsdorf erreicht man mit dem Pkw in ca. 5 Minuten Fahrtzeit.

Durch viele Freizeitangebote und einer idyllischen und dennoch zentralen Lage wird Bötzow immer beliebter bei jungen Familien. Lassen Sie sich verzaubern.

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

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