Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, es ist auch haustechnisch auf dem aktuellen Stand: Eine Gas-Brennwertheizung aus 2019 macht dieses Zuhause fit für die Zukunft.

Das Haus ist Teil einer im Jahr 1997 errichteten Wohnanlage und befindet sich auf einem ca. 178 m² großen real geteilten Grundstück. Es teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse, einer Küche mit Einbauküche und Durchreiche zum Wohnzimmer, einem Gäste-WC, einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeit sowie einer Diele. In der Diele führt eine Holztreppe in das Obergeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 47 m².

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle und für eine Familie gut nutzbare Zimmer, ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein Flur. Im Flur führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 42 m².

Das Dachgeschoss begeistert mit einem bis in den Dachfirst offenen Dachstudio, großen Panorama-Dachflächenfenstern mit Außenrollos zur Südseite und großzügigen Abstellmöglichkeiten im Abstellraum, Heizungsraum und Zwischenboden. Die Wohnnutzfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 27 m², die Raumhöhe im Dachfirst beträgt ca. 4,00 m.

Das ideal nach Süden ausgerichtete Gartengrundstück bietet einen praktischen, verschließbaren Abstellraum und einen mit einer Markise überdachten Terrasse. Im vorderen Bereich des Grundstücks steht den Bewohnern eine Carportkonstruktion aus Aluminium und großen Glasflächen zur Verfügung.