Wohnfläche | 103 m²
Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich und kostenfrei. Nutzen Sie jetzt unser einfaches Tool zur Wertermittlung und lassen Sie den Experten alle nötigen Informationen zukommen.
Charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
Berlin-Spandau
Charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
Berlin-Spandau
Zimmeranzahl | 3
Verfügbar |
Kaltmiete | 1.070,00 €
Objekt Daten
Objekt-Nr.
6474_M
Baujahr Gebäude
1909
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
13585
Ort
Berlin-Spandau
Land
Deutschland
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Provision
Provisionsfrei
Kaltmiete
1.070,00 €
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine schöne und großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumen und Balkon.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem ansprechenden und gepflegten Mehrfamilien- und Geschäftshaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1909 in solider Massivbauweise errichtet. Das Treppenhaus sowie die Fassade wurden vor kurzem renoviert.
Die Wohnung teilt sich auf in ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere große Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen großzügigen Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz sowie einen Flur. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 103 m².
Alle notwendigen Ladengeschäfte sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
In den Betriebskosten enthalten sind die Abgaben für Stadtwasser und Abwasserentsorgung, Abfallentsorgung, Dachrinnenreinigung, Antennenanlage, Hausstrom und Hausbeleuchtung, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung, Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung und Grundsteuer enthalten.
Die Kosten für Strom, Gas, GEZ und Telefon / Internet sind vom Mieter mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen.
Technische Daten
Baujahr Gebäude
1909
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
143,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
21.10.2028
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis
2001
Lage
Der westliche Bezirk Berlin-Spandau ist mit seinen vielfältigen Industrie-, Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Berlin. Gleichzeitig befinden sich im Bezirk aber auch ausgedehnte Wald- und Wasserflächen, die als Ausflugs- und Erholungsmöglichkeit bei den Berlinern und seinen Gästen sehr beliebt sind. Das kulturelle Zentrum Spandaus ist die Altstadt. Mit seinem historischen Flair, besten Einkaufsmöglichkeiten, unzähligen Restaurants, Ärzten, kulturellen Treffpunkten und dem traditionellen Weihnachtsmarkt ist sie nicht nur bei den Spandauern sehr beliebt.
Sehr gute Verkehrsanbindungen bieten diverse Busverbindungen zur Altstadt Spandau. Hier befinden sich U-Bahnhöfe und der Fernbahnhof mit S-Bahnanschluss und ICE-Verbindungen in alle Richtungen.
Diverse Schulen, Kindergärten und Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.
Hinweis: Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Kaution: 3.210,00 €
Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
www.ema-immobilienwert.de
