Lage

Die Immobilie befindet sich in Molchow, einem idyllischen Ortsteil der Fontanestadt Neuruppin. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Ruppiner Seenlandes und direkt am Molchowsee gelegen, bietet der Standort eine besondere Verbindung aus Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität.

Ob Baden, Angeln, Paddeln, Bootfahren, Radfahren oder ausgedehnte Spaziergänge durch die umliegenden Wälder, Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür. In der Ruppiner Schweiz gelegen, mit Ausflugszielen wie der historischen Boltenmühle lädt zu weiteren Entdeckungstouren ein. Auch die historische Altstadt Neuruppins, der Tempelgarten und die Seepromenade sind schnell erreichbar.

Trotz der naturnahen Lage ist Molchow verkehrstechnisch gut angebunden. Das Zentrum von Neuruppin ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Von dort bestehen Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Berlin. Eine Busanbindung verbindet Molchow mit Neuruppin und den umliegenden Ortsteilen. Über die nahegelegene A24 sind Berlin, Hamburg und weitere Ziele der Region bequem mit dem Auto erreichbar.

Auch die Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in etwa 5 bis 10 Minuten Entfernung. Schulen, darunter die Grundschule „Am Weinberg“ in Alt Ruppin, sind mit dem Auto in etwa 5 bis 10 Minuten erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und in Neuruppin und sind in etwa 5 bis 15 Minuten erreichbar. Für eine umfassendere medizinische Versorgung stehen in Neuruppin zudem weitere Arztpraxen und das Sana Gesundheitszentrum zur Verfügung.

Ein Standort für alle, die das Besondere suchen, idyllisches Wohnen am Wasser, ursprüngliche Landschaft und wohltuende Ruhe, verbunden mit der guten Erreichbarkeit von Stadt, Bahn und überregionalen Verkehrswegen.

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

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