Gut vorbereitet in den Herbst

Die Tage werden kürzer, die Temperaturen sinken und die ersten Herbststürme lassen nicht mehr lange auf sich warten. Der September ist deshalb ein guter Zeitpunkt, die eigene Immobilie noch einmal gründlich auf die kommende Jahreszeit vorzubereiten. Wer jetzt einige Dinge überprüft und kleine Mängel frühzeitig behebt, kann später unangenehme Überraschungen vermeiden und gleichzeitig zum langfristigen Werterhalt der Immobilie beitragen.

1. Dach und Regenrinnen überprüfen

Wenn im Herbst Regen, Wind und Laub auf die Immobilie treffen, müssen Dach und Entwässerung einiges aushalten. Prüfen Sie deshalb, ob Dachziegel beschädigt oder verrutscht sind und ob sich sichtbare Schäden am Dach feststellen lassen.

Auch die Regenrinnen sollten kontrolliert und von Laub und Schmutz befreit werden. Verstopfte Rinnen können dazu führen, dass Regenwasser überläuft und an Fassade oder Mauerwerk gelangt. Gerade vor den ersten stärkeren Herbststürmen lohnt sich ein kurzer Kontrollgang.

2. Die Heizung fit für die kalte Jahreszeit machen

Nach den warmen Sommermonaten steht die Heizung meist mehrere Monate still. Bevor sie wieder täglich zum Einsatz kommt, ist der richtige Zeitpunkt für einen kurzen Check.

Eine Wartung durch einen Fachbetrieb kann helfen, die Funktionsfähigkeit sicherzustellen und mögliche Probleme frühzeitig zu erkennen. Auch Heizkörper sollten überprüft und bei Bedarf entlüftet werden. Wer zusätzlich seine Thermostate und die Einstellungen kontrolliert, kann dafür sorgen, dass die Wärme später effizient genutzt wird.

3. Fenster und Türen auf Dichtigkeit prüfen

Wenn draußen die ersten kalten Winde wehen, zeigen sich schnell Schwachstellen an Fenstern und Türen. Prüfen Sie deshalb die Dichtungen und achten Sie darauf, ob irgendwo Zugluft entsteht.

Poröse oder beschädigte Dichtungen lassen sich häufig unkompliziert austauschen. Auch Beschläge und Fenstergriffe sollten funktionieren und dicht schließen. Eine gut abgedichtete Gebäudehülle erhöht nicht nur den Wohnkomfort, sondern kann auch dazu beitragen, unnötige Wärmeverluste zu vermeiden.

4. Garten und Außenbereich winterfest machen

Auch rund um das Haus gibt es im Herbst einiges zu tun. Empfindliche Pflanzen können geschützt, Gartenmöbel eingelagert und Außenwasserhähne auf den Winter vorbereitet werden.

Besonders wichtig: Außenliegende Wasserleitungen sollten rechtzeitig entleert werden, bevor Frost einsetzt. Gefrierendes Wasser kann Leitungen beschädigen und im schlimmsten Fall zu kostspieligen Reparaturen führen.

Auch Bäume und größere Äste sollten kontrolliert werden. Gerade bei Herbststürmen können lose oder beschädigte Äste zu einer Gefahr für Gebäude und Personen werden.

5. Feuchtigkeit und Schimmel vorbeugen

Mit sinkenden Außentemperaturen steigt auch die Bedeutung des richtigen Lüftens. Gerade im Herbst gelangt durch Duschen, Kochen oder einfach durch die Atemluft viel Feuchtigkeit in die Wohnräume.

Regelmäßiges Stoß- oder Querlüften hilft dabei, die feuchte Raumluft auszutauschen. Gleichzeitig sollte ausreichend geheizt werden, damit Wände und Oberflächen nicht zu stark auskühlen. Besonders in wenig beheizten Räumen und an Außenwänden lohnt sich ein genauer Blick auf mögliche Feuchtigkeitsstellen.

Gut vorbereitet durch den Herbst

Mit einigen einfachen Maßnahmen lässt sich die eigene Immobilie gut auf die kommende Jahreszeit vorbereiten. Wer kleine Schäden frühzeitig erkennt und regelmäßig Wartungsarbeiten durchführt, kann nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch dazu beitragen, den Wert der Immobilie langfristig zu erhalten.

Wir wünschen Ihnen einen schönen und gut vorbereiteten Start in den Herbst!